Appartamento in vendita a Bari - Via Alessandro Manzoni, 255, 170 mq

Investimento a reddito già avviato a Bari, zona Libertà (centro, area universitaria). Canone annuo di [omissis] da contratto commerciale della durata di 12 anni partito a Giugno 2026, in corso con inquilino operativo (attività di affittacamere) — rendimento lordo del 5% dal primo giorno, senza necessità di ricerca inquilino. Il contratto é coperto e garantito da adeguata polizza fidejussoria.
L’immobile, 170 m² in edificio storico dei primi del ’900, è composto da due unità (4 camere con bagno al secondo piano  + bilocale con cucinotto al primo piano), riscaldamento autonomo, climatizzazione, terrazzo e balcone. Infissi doppio vetro/PVC, condizioni ottime.
Ideale per chi cerca un investimento immobiliare con flusso di cassa immediato e certo, in una delle zone a maggior domanda abitativa di Bari. Con acconto 30% e mutuo a 30 anni al 3,15% é possibile intascare circa [omissis]/mese di netto prima di costi e tasse.