Appartamento in vendita a Riomaggiore - Via Ettore Cozzani, 56, 76 mq

MANAROLA – APPARTAMENTO DI 76 MQ APPENA RISTRUTTURATO CON TERRAZZO, 2 CAMERE | IDEALE ANCHE PER AFFITTI TURISTICI

Nel cuore di Manarola, all’interno del Parco Nazionale delle Cinque Terre, proponiamo in vendita appartamento di circa 76 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso, ideale sia come seconda casa sia come investimento destinato alle locazioni turistiche.
L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una proprietà alle Cinque Terre senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, cantieri e lunghe tempistiche prima di poterla utilizzare o mettere a reddito.

L’APPARTAMENTO
L’immobile, di circa 76 mq, dispone di:
2 camere da letto
zona giorno con cucina nuova
bagno completamente ristrutturato
terrazzo privato
arredi e finiture appena realizzati
TV già presente
possibilità di ospitare comodamente fino a 4 persone
La ristrutturazione è stata appena terminata e ha interessato l’appartamento con l’obiettivo di creare una soluzione moderna, funzionale e pronta all’utilizzo, con particolare attenzione anche alle esigenze del mercato turistico.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente il terrazzo privato, uno spazio esterno particolarmente ricercato a Manarola, ideale per fare colazione all’aperto, rilassarsi dopo una giornata alle Cinque Terre oppure cenare e bere qualcosa durante il soggiorno.
Dal terrazzo è inoltre possibile vedere il celebre Presepe luminoso di Manarola, una delle attrazioni più conosciute del borgo, che viene acceso ogni anno durante il periodo invernale.

IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO ALLE CINQUE TERRE
La configurazione con due camere e quattro posti letto rende l’appartamento particolarmente interessante per il mercato delle locazioni turistiche, potendo accogliere comodamente sia famiglie sia due coppie che viaggiano insieme.
Manarola rappresenta una delle destinazioni più conosciute e visitate delle Cinque Terre, caratterizzata da una forte domanda turistica durante buona parte dell’anno.
L’immobile è stato ristrutturato e predisposto pensando anche alla possibilità di utilizzarlo per locazioni brevi.
Sono già state avviate e sostenute le pratiche necessarie per la destinazione agli affitti brevi, compresa la parte tecnica e burocratica seguita dal geometra e le procedure relative al CIN, permettendo al futuro proprietario di evitare buona parte delle tempistiche e degli adempimenti iniziali, fermo restando il completamento e la verifica degli eventuali obblighi previsti dalla normativa al momento del subentro.
L’appartamento viene quindi proposto come una soluzione praticamente pronta per essere messa a reddito, senza la necessità di affrontare una nuova ristrutturazione e tutto ciò che comporta in termini di costi, tempi e gestione dei lavori.
Per posizione, superficie di 76 mq, terrazzo, due camere e quattro posti letto, la proprietà presenta caratteristiche particolarmente interessanti e non sempre facili da trovare a manarola.