Appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena - Via San Benedetto, 12, 91 mq

Ciao, sono Michele e vendo privatamente (senza costi di agenzia) il mio appartamento panoramico, vista mare ,situato al 2° piano in Via San Benedetto 12 a Quartu Sant'Elena.

L'immobile ha una superficie di 91 mq ed è così composto:

Zona giorno: Ingresso, ampio salone e cucina separata abitabile.

Zona notte: Camera matrimoniale con balcone panoramico (splendida vista mare sul Poetto, da La Marinella fino alla Sella del Diavolo), seconda cameretta e due bagni.

Caratteristiche e Comfort:

Stato: Completamente ristrutturato e finemente arredato.

Tecnologia: Domotica completa con avvolgibili elettrici integrati con Alexa.

Climatizzazione e Isolamento: Climatizzatori caldo/freddo e riscaldamento autonomo. L'appartamento vanta una perfetta esposizione a Sud e un cappotto termico interno sul lato Nord (estremamente fresco in estate e caldo in inverno). Infissi in PVC con doppio vetro.

Riscaldamento: Presente la predisposizione per allaccio al riscaldamento condominiale o per installazione di caldaia autonoma (mai usata dall'attuale proprietà data l'eccellente efficienza termica).

Posizione e Servizi:

Parcheggio: Facilità di sosta sotto casa, quasi sempre disponibile proprio sotto il portone.

Servizi: Asilo e scuole elementari a pochi passi; fermata CTM sotto casa (linee 19, PF, ecc.).

Potenziale dell'immobile:
Perfetto per una famiglia in cerca di una casa pronta da vivere, ma eccellente anche come investimento: l'immobile si presta facilmente alla realizzazione di un B&B/Affittacamere con 3 camere da letto (di cui 2 con vista mare).