Appartamento

L'IMMOBILE
Luminoso, funzionale e con una piacevole vista aperta sulle montagne bellunesi, questo mini appartamento rappresenta una soluzione raccolta ma completa, perfetta per chi desidera vivere Belluno con praticità senza rinunciare a un contesto residenziale e panoramico. La metratura contenuta e ben organizzata lo rende particolarmente interessante per un single o una coppia alla ricerca della prima casa, ma anche per un investitore che desidera una soluzione facilmente gestibile e collocata a breve distanza dal centro cittadino. Il valore aggiunto è dato dalla presenza del garage privato e dal balcone, dal quale lo sguardo si apre sul paesaggio montano che circonda Belluno.
LA LOCATION
L’appartamento si trova in Via Monte Grappa, a Belluno, in una zona residenziale posta a breve distanza dal cuore della città e comoda per raggiungere rapidamente i principali servizi e le attività quotidiane. La stessa Via Monte Grappa viene descritta nelle attuali inserzioni della zona come prossima al centro di Belluno. In pochi minuti è quindi possibile raggiungere il centro storico e Piazza dei Martiri, il tradizionale “liston” cittadino e uno dei luoghi simbolo di Belluno. Una posizione interessante anche per chi ama vivere il territorio: alle porte della città si trova infatti il Nevegal, conosciuto come una vera terrazza panoramica sulle Dolomiti e apprezzato per escursioni, passeggiate e attività all’aria aperta. La combinazione tra comodità urbana e immediata vicinanza alla montagna rende questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento nel capoluogo bellunese.
SPECIFICHE
L’appartamento è situato al secondo piano del fabbricato. Superato l’ingresso, un disimpegno accompagna verso i diversi ambienti della casa: la zona giorno è organizzata in un accogliente spazio con cucina e area soggiorno, oggi completata da un comodo angolo relax con divano. La zona notte comprende una camera da letto, mentre il bagno, finestrato e particolarmente luminoso, è completo di vasca con doccia. Completa l’abitazione il balcone, un piacevole sfogo esterno dal quale godere della vista sul paesaggio montano circostante. La proprietà dispone inoltre di un garage privato al piano terra, particolarmente comodo sia per il ricovero dell’auto sia come spazio aggiuntivo per deposito e attrezzature.

Attualmente locato, l'immobile sarà libero a partire da settembre 2026.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it