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Costermano sul Garda | Zel — Terreno edificabile con progetto approvato “Villa Irene”: si può iniziare a costruire da subito

Immagina di svegliarti immerso nel verde, con l'aria fresca delle colline e il Lago di Garda a pochi minuti da te. Costermano sul Garda, in Località Zel, è una delle zone più ambite dell'entroterra gardesano: tranquillità, natura e un'ottima qualità della vita, a due passi dai servizi e dal lago.
Su questo terreno è disponibile un progetto architettonico già approvato (variante di progetto autorizzato, oneri di urbanizzazione assolti): Villa Irene, una residenza unifamiliare dal linguaggio contemporaneo. Non un terreno “nudo”, ma un'opportunità pronta: si potrebbe avviare il cantiere anche nel pomeriggio di oggi.
Il progetto Villa Irene
Linee essenziali, ampie vetrate, materiali naturali e durevoli scelti per integrarsi con il paesaggio collinare. La villa si sviluppa su tre livelli:
•Piano terra (110 mq lordi) — soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, due camere singole, tre bagni, ampio portico coperto verso il giardino
•Piano seminterrato (100 mq lordi) — autorimessa per due auto, lavanderia, locale tecnico
•Piano primo — terrazza panoramica (180 mq) — vero e proprio rooftop, con zona living coperta e area piscina privata (6,00 x 4,00 m) immersa nel verde, con vista sulle colline del Garda
Caratteristiche principali
•Villa unifamiliare su terreno edificabile
•Superficie interna lorda totale: 210 mq (110 + 100)
•Terrazza panoramica: 180 mq
•1 camera matrimoniale + 2 camere singole
•3 bagni
•2 posti auto coperti
•Piscina privata panoramica 6x4 m
•Progetto architettonico approvato, pronto per l'avvio lavori
Due modi per rendere tua Villa Irene
Terreno con progetto approvato: a partire da € 450.000
Villa finita e consegnata chiavi in mano: € 1.200.000 (+IVA)
(Superficie del lotto: ca. 1000 mq)
Informazioni riservate
Per garantire massima riservatezza, planimetrie catastali, computo metrico e dettagli economici sono disponibili solo su richiesta diretta e dopo un primo contatto.
Contattami oggi stesso per una consulenza personalizzata e scoprire come Villa Irene può diventare la tua casa sul Garda.