Villa

Privato vende, causa espatrio definitivo, Villa esclusiva, nuova mai abitata, progettata dal celebre architetto Matteo Thun. Progetto pronto per ascensore interno. A soli 20 minuti da Roma. Immersa nel verde, inserita in un residence protetto e riservato, la proprietà identifica perfettamente modernità costruttiva con eleganza e qualità abitativa. Realizzata con materiali di alta qualità, alla ricerca di ambienti confortevoli e luminosi, illuminati ogni ora del giorno grazie all’esposizione sud-est-ovest. Soffitti con travi in legno, Ogni piano dispone di ampie vetrate che illuminano ogni ambiente con luce naturale ed offrono una piacevole vista sul proprio grande giardino, sul giardino d'inverno privato vetrato e sul parco comune.La zona giorno si apre su un ampio ingresso con porta blindata e disimpegno appendi abiti, una separata zona cucina, un ampio bagno di servizio completo per gli ospiti, una sala da pranzo ed un grande soggiorno confortevole con camino. Al piano superiore si trovano tre camere da letto progettate per garantire il massimo benessere, tra cui una suite padronale con bagno privato e accesso diretto a una terrazza panoramica, più 3° bagno. Il piano inferiore molto luminoso con luce naturale dispone di enorme spazio libero frazionabile secondo proprie volontà o necessità, completo di predisposizione di impianti anche pronti per 2° cucina ed eventuale 4° bagno, oltre che di un locale tecnico o lavanderia. Accesso diretto con porta blindata e allarmata al duplice box auto chiuso e agli ulteriori altri 4 posti auto coperti. Impiantistica moderna come riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di allarme e domotica di ultima generazione. Completa la proprietà un ampio giardino privato, il più grande di tutto il residence, idoneo per realizzazione anche di piscina di grandi dimensioni.

Private sale (due to relocation abroad) of a brand-new, never-inhabited luxury villa designed by Matteo Thun, 20 mins from Rome in a gated community. High-quality materials, exposed wooden beams, floor-to-ceiling windows. S-E-W orientation for all-day natural light. Largest private garden in the complex, glass winter garden, pool-ready. Double garage + 4 covered parking spots with direct, alarmed access. Ground Floor: Entrance with coat closet, kitchen, guest bathroom, dining room, living room with fireplace.<hr>Upper Floor: 3 bedrooms (master with en-suite & panoramic terrace), plus 3rd bathroom. Lower Floor: Bright open space (pre-plumbed for 2nd kitchen & 4th bathroom), laundry room.

Privatverkauf: Neue Villa von Matteo Thun, 20 Min. von Rom. Luxusausstattung, großer Garten mit Wintergarten & Pooloption, 3 Schlafzimmer, Kamin, helles Souterrain, Doppelgarage + 4 Stellplätze.<hr>

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