Appartamento

ELEGANTE QUADRILOCALE PANORAMICO CON AMPIA TERRAZZA E VISTA LAGO – CAMPIONE D’ITALIA

In una delle zone più panoramiche di Campione d’Italia, proponiamo un luminoso quadrilocale di circa 119 m², situato al piano sottoattico di una piccola residenza composta da sole quattro unità abitative.

La proprietà gode di una splendida vista sul Lago di Lugano e dispone di una grande terrazza panoramica di circa 21 m², ideale per vivere gli spazi esterni e godere del paesaggio in totale tranquillità.

La posizione è particolarmente comoda: il Casinò di Campione, i principali servizi e le attrazioni della zona sono facilmente raggiungibili, così come la vicina Svizzera e Lugano, a pochi minuti di auto.

L’abitazione si apre su un ampio soggiorno, organizzato con zona relax, area TV e spazio dedicato alla sala da pranzo. Il camino rende l’ambiente ancora più accogliente, mentre l’accesso diretto alla terrazza permette di creare una naturale continuità tra gli spazi interni e il panorama esterno.

La zona giorno comprende inoltre una spaziosa cucina abitabile, completamente attrezzata, anch’essa dotata di uscita sul balcone.

La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni: una camera matrimoniale principale e due ulteriori camere singole. Completano questa parte dell’abitazione due ampi bagni, uno dotato di vasca e il secondo di box doccia.

L’appartamento si trova all’interno di uno stabile realizzato alla fine degli anni Settanta, caratterizzato da un contesto particolarmente riservato grazie alla presenza di sole quattro unità.

All’interno della stessa proprietà sono inoltre disponibili per l’acquisto altre tre abitazioni:

* un bilocale al primo piano;
* un trilocale di circa 75 m² al secondo piano;
* un ampio quadrilocale al terzo piano.

È pertanto possibile valutare anche l’acquisto dell’intero stabile, soluzione particolarmente interessante in ottica di investimento.

Tra le dotazioni troviamo serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento tramite termosifoni alimentato da impianto a gasolio e bruciatore sostituito pochi anni fa.

Al piano terra è inoltre presente una lavanderia comune a disposizione delle unità abitative.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto al piano terra della residenza al prezzo di €40.000, non compreso nel prezzo dell’appartamento.

Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, tranquillità, terrazza e una suggestiva vista lago nel cuore di Campione d’Italia, a pochi minuti da Lugano.