Casa indipendente

Immersa nella quiete e nel paesaggio collinare di Bagno a Ripoli (Grassina - Ponte a Ema), proponiamo in vendita una straordinaria porzione di villa panoramica disposta su più livelli. Caratterizzata da doppio ingresso indipendente, la dimora unisce la massima privacy del contesto naturale alla comodità della vicinanza al centro di Firenze.
Highlights dell'Immobile:
Superficie: ~250 m² + dependance indipendente di ~45 m² Parco Privato: 10.000 m² (1 ettaro) con oliveta, lago artificiale, piscina e ampio parcheggio riservato solarium panoramico, bagni stile SPA.
Distribuzione degli Spazi Interni:
Piano Terreno – Elegante Zona Giorno
Superato il giardino antistante l'ingresso principale, l'abitazione ci accoglie in una veranda o giardino d'inverno: uno spazio luminoso ideale per il relax in ogni stagione. La zona giorno è ben articolata: ampio e luminoso ingresso, soggiorno intimo, sala da pranzo separata e cucina abitabile. Comoda e ampia lavanderia/dispensa, un bagno di servizio e scala per accesso alla cantina.
Piano Primo – Zona notte Modulare
Accedendo tramite la scenografica scala interna, la zona notte offre grande flessibilità di layout: possibilità di ricavare fino a 4 ampie camere da letto (inclusa la suite padronale). Predisposizione per 1 o 2 bagni dedicati al piano.
Piano Sottotetto – Esclusiva Suite e Area Wellness
L'ultimo piano rappresenta un'oasi di benessere intima e riservata: Studio o cameretta ospiti con bagnetto privato. Bagno padronale stile SPA dotato di vasca idromassaggio e ulteriore stanza pluriuso con accesso diretto alla terrazza principale solarium, perfetta per godersi il panorama collinare in totale tranquillità.

Spazi Esterni e Plus Unici
Dependance Indipendente (45m²): Perfetta per ospitare amici, personale di servizio o da adibire a studio professionale privato.

Il Parco: L'ampia tenuta comprende un suggestivo lago artificiale, un'oliveta produttiva, la possibilità di collocare una piscina e angoli di relax immersi nel verde.

L'immobile si presenta come un'opportunità offrendo flessibilità per diverse tipologie di utilizzo. La struttura si presta a diverse personalizzazioni a seconda delle esigenze specifiche dell'utilizzatore, distinguendosi per la sua versatilità all'interno del proprio segmento. La disposizione degli spazi e la configurazione complessiva permettono una gestione funzionale degli ambienti in base all'attività o alla destinazione d'uso prevista.