Villa

Rara gemma immobiliare incastonata nella costa di Portoferraio, questa villa di lusso domina uno scorcio unico dell'Isola d'Elba. Sottoposta a un raffinato intervento di restyling che ne ha attualizzato la struttura originale degli anni '50, la residenza si estende per 185 mq proprio di fronte all'area marina protetta dello Scoglietto. Un'oasi d'incantevole bellezza riservata a chi desidera abitare la natura senza rinunciare alle comodità.

Disposta su due piani ben articolati, la villa offre ambienti accoglienti inondati da una costante luminosità naturale. Il layout interno comprende ampie zone living dotate di cucina e angolo cottura, quattro spaziose camere e quattro bagni ben disposti. La conformazione modulare consente sia un utilizzo come dimora singola di prestigio, sia la divisione in distinte unità abitative, ideali per accogliere ospiti o per una gestione a reddito. Le finiture ricercate e la vista mare permanente regalano un'esperienza abitativa calda, armoniosa e sofisticata.

La proprietà è circondata da terrazzi panoramici, verande coperte e balconi che creano una continuazione fluida tra indoor e outdoor, perfetti per cene all'aria aperta contemplando il faro all'orizzonte. Il grande valore aggiunto degli spazi esterni è rappresentato dall'area parcheggio: un capiente garage al coperto idoneo a custodire 3 autovetture e ulteriori 3 posti auto esterni, un plus di estrema rarità e comodità in questo tratto di costa dell'isola.

La combinazione tra il fascino architettonico della fine degli anni Cinquanta e i più moderni comfort interni rende questa struttura un'opera unica nel suo genere. La presenza del box da 3 posti auto abbinata ai 3 posti auto esterni assicura una gestione ottimale della viabilità privata. Inoltre, la tutela ambientale garantita dall'area marina protetta dal 1971 assicura che l'incomparabile scenario naturale rimanga inalterato nel tempo.

Adagiata a brevissima distanza dall'iconica spiaggia delle Ghiaie, la villa gode di un'ubicazione privilegiata che coniuga estrema privacy e praticità. Una piacevole passeggiata consente infatti di raggiungere in pochi minuti il cuore antico di Portoferraio, con i suoi scorci storici, i locali caratteristici e i principali servizi.

Capoluogo dell'Isola d'Elba, Portoferraio fonde un'imponente eredità medicea e napoleonica con scenari marini d'eccellenza. Celata tra baie di ciottoli chiari e riserve naturali protette, la cittadina offre un borgo storico vivace, ricco di boutique raffinate, alta cucina e porti turistici di primo livello.

20 m dal mare
30 km da Piombino (traghetto)
135 km dall’Aeroporto di Pisa
150 km da Monte Argentario