Appartamento in vendita a Genova - Via dell'Ulivo, 5, 97 mq

Quinto, Genova – 97 mq su due livelli con giardinetto, terrazzo e box auto

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO – NESSUNA INTERMEDIAZIONE D’AGENZIA.

A Quinto, in un contesto residenziale recente, verde e riservato, a circa 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una raffinata abitazione di 97 mq, disposta su piano terra e primo piano. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita: una stradina pedonale, il parchetto sotto casa e il mare raggiungibile comodamente a piedi. Per trasferimento in un’altra città, l’immobile sarà disponibile da gennaio 2027.

La casa accoglie al piano terra una zona giorno con soggiorno, cucina e salotto, oltre a un bagno e a un ampio sottoscala, utile come ripostiglio. Questo livello si apre sul proprio giardinetto privato, una vera estensione della zona living, attrezzato con prato sintetico ben curato e pensato per concedersi momenti di relax, pranzi all’aperto o uno spazio sicuro e gradevole per i bambini.

La scala interna in ardesia porta al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale padronale, cameretta e secondo bagno. La camera padronale dispone di un ampio balcone/terrazzo di pertinenza, uno spazio esterno esclusivo che valorizza ulteriormente l’ambiente e regala un piacevole affaccio privato.

La proprietà è stata rifinita con grande cura: parquet in rovere non trattato, scala in ardesia e finiture di pregio definiscono un’atmosfera elegante e contemporanea. Il comfort quotidiano è assicurato da riscaldamento e raffrescamento a muro incassati, impianto domotico, sistema di allarme e zanzariere installate su tutte le finestre e i balconi.

Completa la proposta un box auto n. 25 al primo piano sottostrada, con accesso da Via Giuseppe Majorana, di 17 mq catastali e con area di manovra condominiale. Il box è disponibile separatamente e non è incluso nel prezzo dell’abitazione. Servizio portinaia tutto l'anno.

È inoltre possibile mantenere la cucina Scavolini su misura, acquistata nel 2025 e quindi praticamente nuova, del valore dichiarato di [omissis]. La cucina è esclusa dal prezzo dell’immobile e potrà essere acquistata a parte previo accordo.

Prezzo richiesto per l’abitazione: [omissis].
Box auto disponibile separatamente.

Per informazioni e visite, contattare direttamente la proprietà. No agenzie, grazie.