Villa

Bifamiliare a pochi passi dal Lago Trasimeno con 1,5 ettari di terreno

TUORO SUL TRASIMENO – A pochi passi dal Lago Trasimeno

In posizione strategica, a breve distanza dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una bifamiliare semindipendente di circa 215 m², composta da due unità abitative indipendenti, con ampio terreno di circa 1,5 ettari.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera vivere immerso nella natura, sia per chi cerca un immobile con ottime potenzialità di investimento.

L’abitazione

Al piano terra si trova un appartamento attualmente allo stato grezzo, già suddiviso e predisposto con una distribuzione degli ambienti simile a quella dell’abitazione del piano superiore. Gli spazi possono essere ultimati e personalizzati in base alle proprie esigenze.

Al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna, troviamo l’appartamento già abitabile, composto da:

* ingresso;
* cucina con terrazzo;
* ampio salone;
* disimpegno;
* due camere matrimoniali;
* cameretta;
* bagno.

Il terreno

La proprietà comprende circa 1,5 ettari di terreno, caratterizzati dalla presenza di ulivi e altre piante, che garantiscono ampi spazi verdi, privacy e numerose possibilità di utilizzo.

La superficie esterna rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un orto, un uliveto, spazi ricreativi o un progetto turistico, previa verifica della fattibilità urbanistica e normativa.

Ottimo potenziale d’investimento

La presenza di due unità abitative indipendenti, la vicinanza al Lago Trasimeno e l’importante dotazione di terreno rendono questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento.

Gli spazi possono infatti essere valutati per la realizzazione di un B&B, casa vacanze o altra attività ricettiva, previo accertamento della fattibilità e dei requisiti previsti dalla normativa vigente.

Caratteristiche principali

* Circa 215 m² complessivi
* 2 unità abitative indipendenti
* 1,5 ettari di terreno
* Ulivi e altre piante
* Appartamento al primo piano abitabile
* Appartamento al piano terra da ultimare
* Terrazzo
* Posto auto
* A pochi passi dal Lago Trasimeno
* Ideale anche come investimento
* Possibilità di valutare un progetto ricettivo

Una proprietà con spazi, indipendenza e grande potenziale, ideale per chi desidera vivere vicino al Lago Trasimeno o realizzare un progetto abitativo e turistico da valorizzare nel tempo.

Per informazioni e visite, contattaci.