Villa in vendita a Imperia - Via Magenta, 54, 475 mq

Nel centro di Imperia Oneglia proponiamo in vendita un’affascinante villa storica dei primi anni ’900, immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti a piedi da piazza Dante, dal porto di Oneglia e da tutti i servizi.

Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata o un importante investimento immobiliare.

Varcando l’ingresso si percepisce ancora il fascino autentico della villa: porte interne originali in legno massello, splendidi pavimenti in cementine decorate con cornici perimetrali, e dettagli architettonici d’epoca che raccontano la storia di una dimora costruita con cura e attenzione ai particolari.

La villa si sviluppa su circa 500 mq ed è composta da tre ampi appartamenti indipendenti, ciascuno con tre camere da letto, soggiorno, cucina, sala pranzo, bagno.

* Piano terra: appartamento di circa 150 mq con uscite sul giardino;
* Piano primo: appartamento di circa 150 mq con balcone;
* Piano secondo: appartamento di circa 180 mq con balcone e torretta panoramica al terzo piano di circa 30 mq, con balcone, perfetta come studio, suite padronale o sala lettura.

La proprietà è circondata da 1.500 mq di terreno distribuiti su tre livelli con muri rinforzati in caratteristico stile delle fasce liguri. Nel giardino trovano spazio numerosi alberi da frutto già produttivi e vite, creando un’oasi di pace e privacy a pochi passi dal centro città.

Completano la proprietà tre garage, l’esposizione su tutti i lati, con il fronte principale rivolto a ovest, che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata, e la posizione estremamente riservata, lontana dal traffico pur essendo raggiungibile comodamente a piedi dal centro.

Questa dimora conserva tutto il fascino dell’architettura d’epoca e richiede solo un recupero conservativo: soffitti alti, ampi spazi e torretta panoramica creano una struttura che offre enormi possibilità di valorizzazione.

Collocazione strategica di assoluto prestigio: situata ad appena 500 metri dalla piazza centrale, la villa gode della rara comodità di raggiungere il mare, il porto e tutti i suoi ristoranti con una piacevole passeggiata di soli 5 minuti. Una soluzione esclusiva che permette di dimenticare l'auto e vivere appieno la città e il mare.

Ideale per:
* prestigiosa villa;
* residenza per tre nuclei familiari;
* frazionamento in più unità;
* struttura ricettiva di charme, boutique B&B o casa vacanze.

Una proprietà unica nel suo genere, dove storia, eleganza e posizione si incontrano per dare vita a un progetto esclusivo.

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