Casa indipendente in vendita a Alberona - Piazza Civetta, 80 mq
Ottimo Affare: 45% sotto la media
80
mq
1
Locali
1
Camere
1
Bagni
Descrizione
CASA INDIPENDENTE IN VENDITA AD ALBERONA – 80 MQ SU DUE LIVELLI
Alberona (FG) – Via Umberto I / Vico I di Via Umberto I
In posizione centralissima, a pochissimi metri dalla Chiesa di San Rocco e da Piazza Civetta, proponiamo in vendita esclusivamente tra privati caratteristica abitazione di circa 80 mq, disposta su piano terra e primo piano, con la particolarità di avere due accessi indipendenti direttamente dalla strada: uno da Via Umberto I e l’altro da Vico I di Via Umberto I.
DESCRIZIONE
Al piano terra, di circa 40 mq, l’ingresso da Via Umberto I conduce direttamente in un ampio soggiorno-cucina, organizzato con cucina semi-nuova, tavolo e sedie, divano e un piccolo ripostiglio. Quest’ultimo può essere eventualmente trasformato in bagno, mentre l’ampia metratura dell’ambiente permette, con una diversa distribuzione degli spazi, di ricavare anche un’ulteriore camera da letto.
Una comoda scala interna, rifinita con caratteristica pietra a vista, conduce al primo piano, anch’esso di circa 40 mq.
Qui troviamo un disimpegno, che costituisce anche l’accesso al secondo ingresso esterno su Vico I di Via Umberto I, dal quale si accede a una grande camera da letto luminosa e finestrata, attualmente arredata, e a un ampio bagno finestrato, completo di sanitari, lavabo, bidet e vasca/doccia.
La presenza dei due accessi esterni indipendenti, oltre alla scala interna, rende l’immobile particolarmente versatile e comodo anche per un eventuale diverso utilizzo dei due livelli.
CONDIZIONI
La casa è stata ristrutturata circa 10 anni fa ed è stata utilizzata sempre come residenza estiva. Si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori importanti per essere utilizzata; eventuali interventi riguarderebbero esclusivamente un eventuale ammodernamento secondo i propri gusti.
L’immobile viene venduto così come visibile nelle fotografie dell’annuncio, con gli arredi presenti.
Priva di impianto di riscaldamento.
POSIZIONE
La posizione è uno dei principali punti di forza: la casa si trova nel cuore di Alberona, a pochissimi metri dalla Chiesa di San Rocco e da Piazza Civetta, zona centralissima dove si svolgono le principali attività civili, religiose e ricreative del paese.
Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.
Una soluzione interessante come abitazione, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione, alla metratura e alla particolare presenza di due ingressi indipendenti.
Visite previo appuntamento.
Vendita esclusivamente tra privati.
Si prega cortesemente di astenersi da contatti da parte di agenzie immobiliari, intermediari e affaristi di qualsiasi genere.
L’abitazione viene venduta nello stato in cui si trova e come rappresentata nelle fotografie dell’annuncio. PREZZO TRATTABILE
Alberona (FG) – Via Umberto I / Vico I di Via Umberto I
In posizione centralissima, a pochissimi metri dalla Chiesa di San Rocco e da Piazza Civetta, proponiamo in vendita esclusivamente tra privati caratteristica abitazione di circa 80 mq, disposta su piano terra e primo piano, con la particolarità di avere due accessi indipendenti direttamente dalla strada: uno da Via Umberto I e l’altro da Vico I di Via Umberto I.
DESCRIZIONE
Al piano terra, di circa 40 mq, l’ingresso da Via Umberto I conduce direttamente in un ampio soggiorno-cucina, organizzato con cucina semi-nuova, tavolo e sedie, divano e un piccolo ripostiglio. Quest’ultimo può essere eventualmente trasformato in bagno, mentre l’ampia metratura dell’ambiente permette, con una diversa distribuzione degli spazi, di ricavare anche un’ulteriore camera da letto.
Una comoda scala interna, rifinita con caratteristica pietra a vista, conduce al primo piano, anch’esso di circa 40 mq.
Qui troviamo un disimpegno, che costituisce anche l’accesso al secondo ingresso esterno su Vico I di Via Umberto I, dal quale si accede a una grande camera da letto luminosa e finestrata, attualmente arredata, e a un ampio bagno finestrato, completo di sanitari, lavabo, bidet e vasca/doccia.
La presenza dei due accessi esterni indipendenti, oltre alla scala interna, rende l’immobile particolarmente versatile e comodo anche per un eventuale diverso utilizzo dei due livelli.
CONDIZIONI
La casa è stata ristrutturata circa 10 anni fa ed è stata utilizzata sempre come residenza estiva. Si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori importanti per essere utilizzata; eventuali interventi riguarderebbero esclusivamente un eventuale ammodernamento secondo i propri gusti.
L’immobile viene venduto così come visibile nelle fotografie dell’annuncio, con gli arredi presenti.
Priva di impianto di riscaldamento.
POSIZIONE
La posizione è uno dei principali punti di forza: la casa si trova nel cuore di Alberona, a pochissimi metri dalla Chiesa di San Rocco e da Piazza Civetta, zona centralissima dove si svolgono le principali attività civili, religiose e ricreative del paese.
Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.
Una soluzione interessante come abitazione, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione, alla metratura e alla particolare presenza di due ingressi indipendenti.
Visite previo appuntamento.
Vendita esclusivamente tra privati.
Si prega cortesemente di astenersi da contatti da parte di agenzie immobiliari, intermediari e affaristi di qualsiasi genere.
L’abitazione viene venduta nello stato in cui si trova e come rappresentata nelle fotografie dell’annuncio. PREZZO TRATTABILE
Caratteristiche
Piano
R
Stato
Buono / Abitabile
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione nord, sud
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
26 Aug 2026
Aggiornato
10 Oct 2026
Sul mercato
44 giorni
ID Annuncio
131740644
