Appartamento in vendita a Locana - Via Caduti per la Libertà, 60 mq

LOCANA CENTRO – ALLOGGIO RISTRUTTURATO CON GIARDINO, POSTO AUTO E
ZERO SPESE DI GESTIONE
Privato vende a Locana, nei pressi di Via Roma, in posizione centrale ma tranquilla e ariosa, grazioso alloggio al piano terra, inserito in un piccolo contesto quadrifamiliare, con nessuna spesa di gestione condominiale.
L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2024, si presenta pronta da abitare ed è caratterizzata da ambienti luminosi, finiture curate e costi di gestione contenuti.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce i diversi ambienti della casa. L'immobile dispone inoltre di doppio accesso: uno dal vano scala comune e uno direttamente dal giardino, soluzione particolarmente comoda e piacevole nella
bella stagione.
Tra le principali caratteristiche:
• ristrutturazione completa effettuata nel 2024;
• parquet di pregio in tutta l'abitazione;
• giardino a disposizione;
• posto auto;
• zanzariere installate su finestre e porte-finestre;
• riscaldamento autonomo tramite climatizzatore dual split con pompa di calore,
utilizzabile anche per raffrescamento e deumidificazione;
• abitazione gas free, pensata per ridurre e semplificare i costi di gestione, con piano cottura a induzione e possibilità di mantenere unicamente il contratto
elettrico;
• presenza comunque dell'attacco del gas già predisposto, per chi preferisse utilizzarlo;
• nessuna spesa condominiale o di gestione;
• ottima esposizione al sole.
È inoltre possibile acquistare l'immobile completo di arredamento nuovo, comprendente cucina, soggiorno e camera da letto, da concordare separatamente.
La posizione è uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova nel centro di Locana, a pochi passi dai principali servizi, tra cui banca, ufficio postale, negozi e servizi di prima necessità, pur mantenendo un contesto tranquillo e piacevole.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie ai bassi costi di gestione e all'assenza di spese condominiali, sia come seconda casa in montagna, pronta da utilizzare senza necessità di lavori, a pochi km da Ceresole Reale e dal Gran Paradiso.
Vendita diretta da privato – nessuna commissione di agenzia. Prezzo trattabile