Villa

Sita in San Salvo, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un’importante villa indipendente disposta su quattro livelli, caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni e importanti potenzialità di personalizzazione.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente di grandi dimensioni, con ambienti già abitabili e ulteriori superfici da completare secondo le proprie esigenze, oppure per chi cerca un immobile capace di accogliere più nuclei familiari.

Al piano seminterrato, di circa 110 mq complessivi, troviamo un ampio garage di circa 25 mq, un secondo garage di circa 50 mq, oltre a taverna, bagno e cantina dotata di autoclave. Un livello particolarmente versatile, ideale anche come spazio di servizio, deposito o area dedicata alla convivialità.

Il piano rialzato, di circa 110 mq, costituisce il cuore abitativo della villa ed è composto da portico d’ingresso, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere da letto e due bagni. Completa il piano un ampio terrazzo di circa 70 mq, ideale per vivere all’aperto, oltre al giardino di proprietà.

Un’ampia scala interna conduce al primo piano, dove è presente un appartamento allo stato grezzo di circa 110 mq, corredato da un balcone di circa 15 mq e un terrazzo di circa 20 mq. Questo spazio offre la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa, uno studio, una zona indipendente per familiari o un ampio ampliamento della residenza principale, in funzione delle esigenze e delle autorizzazioni urbanistiche.

Al secondo piano troviamo infine un sottotetto allo stato grezzo di circa 40 mq, ulteriore superficie che contribuisce all’elevata versatilità dell’intera proprietà.

Una proprietà dalle grandi potenzialità

La villa offre complessivamente importanti superfici interne ed esterne, con una combinazione particolarmente interessante tra spazi abitativi già funzionali e ambienti ancora personalizzabili.

La presenza di due ampi garage, taverna, cantina, terrazzi, balcone, portico e giardino rende questa soluzione particolarmente adatta a una famiglia numerosa, a chi necessita di grandi spazi oppure a chi desidera creare una proprietà composta da più ambienti indipendenti.

Una soluzione rara sul mercato di San Salvo per metratura, indipendenza e possibilità di personalizzazione.