Villa

CORPO NOBILE DI VILLA D’EPOCA CON AMPIO PARCO

Cecina LI Località Collemezzano
Toscana - tra Cecina e Vada a circa 5 Km dal mare, è in vendita questo immobile di pregio, immerso nella quiete della campagna Toscana.
Trattasi del corpo nobile della porzione della villa risalente al XIX secolo, antica residenza di caccia appartenuta al Granduca Leopoldo II di Toscana., dimora di valore storico ed architettonico, dove sembra ritornare indietro nel tempo.
Le finiture dei vari ambienti sono caratterizzate da soffitti affrescati, alcuni con magnifiche volte, e pavimenti in marmette di vari colori e composizioni.
Al corpo della villa è annessa in aderenza e comunicante, una cappella consacrata, di mq 30.
La villa è suddivisa in più unità immobiliari appartenenti alla medesima famiglia.
La porzione di villa in vendita rappresenta il corpo nobile della villa stessa ed è costituita da tre unità immobiliari distinte, delle seguenti consistenze:
- prima unità, disposta su due piani (terra e primo), della superficie catastale circa mq 160 oltre a cantina e ripostiglio esterno per circa mq 17. Necessita di alcuni lavori di ammodernamento ed in particolare della revisione degli impianti;
- seconda unità, si sviluppa interamente al piano primo, con ingresso indipendente, superficie catastale mq 113, in parte già ristrutturata;
- terza unità; è ubicata al piano terrazza, con ingresso indipendente, ed ha una superficie catastale di mq 130. E’ già classificata come abitazione tranne una piccola parte ancora a magazzino.
Necessita di completa ristrutturazione essendo sempre stata utilizzata come magazzino. I soffitti sono caratterizzati da magnifiche volte a crociera a mattoni a vista.
Completa la proprietà un magnifico parco esclusivo di circa mq 2500, con pini di alto fusto ed altre varietà di essenze arboree
Dispone di pozzo artesiano nella corte a comune.
Possibilità di realizzare una piscina.
Possibilità di acquisto di maggior consistenza della villa costituita da due appartamenti trilocali, ristrutturati, di cui uno con terrazza vista mare, posti all’ultimo piano della porzione in vendita.