Appartamento

OCCASIONE VENDITA DIRETTA SENZA SPESE DI AGENZIA
l'immobile da ristrutturare prevede un cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale per la realizzazione di un appartamento in fase di progetto come segue: - piano terra: soggiorno e cucina di 50 mq, 3 camere matrimoniali , 1 bagno, 1 lavanderia, disimpegno, 3 logge esterne per le 3 camere matrimoniali. Piano interrato: 1 posto auto coperto, 1 garage di 21 mq, 1 magazzino di 60 mq, vano scala privato di collegamento tra i due piani.
il condominio di ottima fattura e manutenzione è posto in zona centrale di Biancade, comodo ai servizi e ottima privacy, ampi parcheggi esterni e giardino condominiale di circa 1000 mq.
Si accede all'appartamento al piano terra passando da un porticato condominiale dove si trova il portoncino d'ingresso, oppure, dal piano interrato, partendo dal garage, attraverso il magazzino e un vano scala interno privato direttamente all'appartamento.
prezzo immobile con progetto approvato 150.000 euro
essendo il proprietario anche impresa costruttrice dell'immobile, il cliente può decidere se eseguire direttamente i lavori di ristrutturazione o affidarli all'impresa stessa tramite contratto di appalto sulla base di un capitolato a corpo lavori pari ad euro 110.000 per un costo totale dell'appartamento finito chiavi in mano pari ad euro 260.000. La ristrutturazione dell'appartamento da diritto al cliente di accedere ai bonus fiscali di competenza.
il capitolato lavori prevede opere di finitura di alta qualità e sarà fornito al cliente solo se interessato in sede di accordo.
Classe energetica prevista: "A"