Appartamento in vendita a Leinì - Via Torino, 117, 85 mq

Quando clicchi le foto non so perché si vedono così piccole le immagini che ho messo..
Sono un P.r.i.v.a.t.o
L immobile fa parte di un palazzo condominiale su strada,con un entrata bella signorile grande degli anni 60,di 5 piani suddivisi in 2 scale,situato in via Torino 117 Leinì,siamo in una bella posizione ad angolo,perche il sole batte dalla mattina alla sera e siamo riparati dalle verande quando ce il freddo.
Mi trovo al 4 piano con ascensore.
Negli ultimi anni sono stati fatti i seguenti lavori nel palazzo:
- Tetto é stato fatto all in circa 10 anni fa prima del mio arrivo
- Rifacimento delle facciate 2024
- Cavi che collegano l ascensore messi a norma 2026
Il mio appartamento é composto da:
- Porta blindata di quelle "massicce"
- entrata
- sgabuzzino
- cameretta bambini
- camera da letto
- bagno
- sala pranzo/cena
- cucinino
- 2 balconi (1 lato strada e 1 lato cortile)
- cantina anche ristrutturata
in balcone lato cortile ho:
- 3 verande invernali (che verranno rimesse apposto a spese mie)
- 3 tende da sole (che verranno rimessa apposto a spese mie)
- condizionatore nuovo del 2024
- caldaia nuova a risparmio energetico a norma del 2021
Essendo un palazzo degli anni 60, le stanze sono di grosse metrature,mentre il cucinino e di metrature normali non tanto grosse, dove la donna peró ci si può girare tranquillamente e possono lavorarci anche 2 persone,volendo si può buttare giù il muro per fare una cosa più grande,se no si potrebbe chiudere l arcata e buttare giù il muro dove c'è il frigo e forno ed andare a fare la sala pranzo dove ho la camera da letto,una quadra si trova sempre,io ho lasciato tutto com era quando ero piccolo che é più organizzato.
A breve farò fare L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) condominiale.
Comunque le spese annuali variano in base a quante persone verranno ad abitare nell appartamento,comunque contenute,si aggira intorno.
Spese: luce e gas contenute grazie ad un amico che lavora presso forniture luce e gas.
Non ho messo la foto dello sgabuzzino,cantina,garage l altro balcone perché non le avevo nel telefono.
Volendo é compreso anche il garage che é ristrutturato con piastrelle
La casa verrà data per nuova se volete con verniciature bianco in tutte le stanze senza spese aggiuntive anche il garage.
Per informazioni non esitate a scrivermi.
(NO agenzie per il momento).
Saluti.
(Non voglio essere contattato da agenzie)