Villa in vendita a Mairano - Via Italo Calvino, 215 mq

POSSIBILITA' AFFITTO CON RISCATTO

Una villa dal carattere deciso, dove architettura contemporanea, luce e ricercatezza dei materiali danno vita a una residenza esclusiva e fuori dagli schemi.

Edificata nel 2016, la proprietà si distingue per una progettazione moderna e scenografica: due corpi di fabbrica collegati da un suggestivo volume centrale in vetro, che accoglie l’ingresso e crea fin dal primo sguardo un forte impatto architettonico.

Il corpo occidentale è interamente dedicato alla zona living, un grande ambiente conviviale che ospita cucina e soggiorno. Le ampie vetrate scorrevoli annullano il confine tra interno ed esterno e accompagnano verso lo splendido portico di circa 53 mq, naturale prolungamento della casa durante la bella stagione.

Due importanti lucernari amplificano ulteriormente la luminosità degli ambienti e favoriscono la ventilazione naturale. A rendere ancora più particolare questa parte della villa è la copertura trasformata in tetto giardino panoramico, dal quale lo sguardo abbraccia l’intera proprietà.

Il secondo corpo della villa si sviluppa invece su due livelli.

Al piano terra trovano spazio uno studio, utilizzabile anche come camera da letto, un bagno con doccia, la lavanderia, il locale tecnico e la zona autorimessa.

Protagonista assoluta di questa parte dell’abitazione è la spettacolare scala a U, concepita non soltanto come elemento funzionale, ma come vero dettaglio di design. Il particolare trattamento in resina effetto cemento nero crea un raffinato contrasto con le pareti chiare, mentre le aperture a doppia altezza regalano luce e grande respiro all’intero vano scala.

Il piano superiore è dedicato alla zona più privata della casa.

Qui troviamo uno spazio attualmente destinato a palestra e già predisposto per l’installazione di una sauna, facilmente trasformabile in un’ulteriore camera da letto; una camera singola con bagno privato e una splendida suite matrimoniale con balcone, bagno dedicato e cabina armadio esclusiva.

Un ulteriore elemento architettonico di grande fascino è la passerella sospesa che collega il corridoio del piano superiore alla terrazza sovrastante la zona living.

Ogni dettaglio della villa segue un preciso filo stilistico: il parquet scuro crea un elegante contrasto con le tonalità avorio delle pareti, mentre i grandi elementi vetrati sono protetti da frangisole automatizzati in alluminio.

All’esterno, un pergolato in legno impregnato bianco avvolge due lati dell’abitazione e dialoga con le geometrie pulite delle facciate. Le diverse gradazioni d’avorio, le cornici delle aperture, le gronde sagomate e i pilastri del portico rivestiti in pietra ricostruita grigio terra completano un progetto in cui nulla è lasciato al caso.

Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una villa, ma un’abitazione dal forte carattere architettonico, capace di coniugare design, comfort, privacy e una straordinaria continuità tra gli spazi interni ed esterni.

IL CERTIFICATO ENERGETICO E' SCADUTO NEL MESE DI AGOSTO 2026, SIAMO IN ATTESA DEL RILASCIO DI QUELLO NUOVO