Villa

In vendita splendida villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2020, immersa nella tranquillità e nella privacy di un lotto di circa 1.500 mq.
Una proprietà pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: grandi spazi, qualità costruttiva, tecnologia, efficienza energetica e comfort, tutto racchiuso in una casa pronta per essere vissuta.
La villa si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli ambienti particolarmente generosa e funzionale. Al piano principale troviamo una bellissima zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno di circa 31 mq e da una spaziosa cucina di circa 20 mq, ambienti ideali per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.
Sempre a questo livello troviamo una camera da letto di circa 19 mq, due bagni, l'ingresso e i relativi disimpegni. La presenza di una grande taverna di circa 34 mq aggiunge un ambiente estremamente piacevole e versatile, perfetto per cene conviviali, feste, momenti di relax o semplicemente per vivere la casa in maniera più informale.
La zona notte, al piano superiore, dispone di tre ampie camere da letto di circa 19 mq ciascuna, oltre a un bagno e agli spazi di distribuzione. Gli ambienti sono caratterizzati da dimensioni importanti e possono essere organizzati in funzione delle esigenze della famiglia.
Sempre al piano superiore è presente un grande locale deposito di circa 64 mq, una superficie davvero importante che offre ulteriore spazio e numerose possibilità di utilizzo, in relazione alle esigenze e alle destinazioni urbanistiche consentite.
La proprietà dispone inoltre di un ampio livello sottotetto con ambienti ad uso soffitta, per una superficie complessiva di circa 100 mq, offrendo una quantità di spazio difficilmente riscontrabile nelle abitazioni tradizionali.
A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto di circa 18 mq, oltre a ulteriori locali accessori e di servizio.
TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE
Particolare attenzione è stata dedicata alla riqualificazione energetica e tecnologica della villa.
L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, una soluzione che garantisce un piacevole comfort in ogni ambiente e una distribuzione uniforme del calore.
Il sistema è supportato da un importante impianto fotovoltaico da 8 kW con batterie di accumulo da 15 kWh, che permette di sfruttare al meglio l'energia prodotta, migliorando l'efficienza complessiva dell'abitazione.
L'isolamento è stato curato con particolare attenzione: la villa dispone di cappotto interno in lana di roccia e tetto coibentato, elementi che contribuiscono a mantenere più stabile la temperatura interna e a migliorare l'isolamento termico e acustico.
I serramenti di ultima generazione, abbinati alle tapparelle motorizzate, completano una dotazione pensata per garantire comfort, praticità ed efficienza.
Anche la sicurezza è stata portata a un livello superiore grazie alla presenza di impianto di videosorveglianza e sistema di allarme, permettendo di vivere la proprietà con maggiore tranquillità.
UN GRANDE LOTTO PRIVATO
La villa è inserita in un lotto di circa 1.500 mq, caratteristica che le conferisce un importante senso di indipendenza e privacy.
Gli spazi esterni offrono la possibilità di creare un ambiente da vivere pienamente durante la bella stagione, con un grande giardino privato, aree relax, spazi per la famiglia e tutto ciò che può rendere una villa realmente piacevole da vivere.
UNA CASA IMPORTANTE, PRONTA DA VIVERE
Questa villa rappresenta una proposta particolarmente interessante per chi cerca una residenza indipendente di ampie dimensioni, completamente rinnovata e dotata di tecnologie moderne.
La ristrutturazione completa del 2020, il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore, il fotovoltaico da 8 kW con accumulo da 15 kWh, l'isolamento in lana di roccia, il tetto coibentato, i serramenti di ultima generazione e i sistemi di sicurezza rendono questa proprietà una soluzione già pronta, senza la necessità di affrontare importanti interventi.
Una villa che unisce il piacere degli spazi importanti alla tecnologia e al comfort di una casa moderna.
Una proprietà ideale per una famiglia che desidera vivere in completa indipendenza, con ambienti generosi, spazi per gli ospiti, locali accessori e un grande terreno privato.
Una casa da vedere e vivere di persona, perché sono le dimensioni, la qualità della ristrutturazione e la sensazione di spazio che la rendono davvero speciale.