Appartamento

**Zappyrent propone ampio e funzionale quadrilocale di 140 m² situato al 2° piano con ascensore, una soluzione abitativa spaziosa e ben organizzata, ideale per famiglie con figli adolescenti, coppie o professionisti alla ricerca di comfort e metrature generose in una zona tranquilla e ben servita di Binasco.**

L’immobile è composto da **3 stanze e 2 bagni**, offrendo ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e funzionali e l’appartamento viene proposto **arredato con mobili su misura e di pregio**, pensati per valorizzare al meglio gli ambienti e garantire comfort e praticità.

L’abitazione è stata oggetto di una **recente ristrutturazione** ed è dotata di soluzioni moderne volte a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica, tra cui **cappotto termico, riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, impianto domotico e aria condizionata canalizzata**.

Completano le dotazioni la **connessione WiFi FTTH**, ideale anche per smart working e utilizzi professionali, e un moderno **sistema antifurto Ajax**.

Il **balcone** rappresenta un piacevole sfogo esterno, perfetto per godersi momenti di relax. A disposizione dell’immobile è inoltre presente una **spaziosa e fresca cantina**, particolarmente comoda come ulteriore spazio di deposito.

**Dettagli economici:**

Canone d’affitto: €1.200

Spese condominiali: €200

**Totale mensile: €1.400**

Le spese condominiali comprendono acqua e riscaldamento.

**Utenze:**

L’inquilino dovrà effettuare la voltura di Gas, Elettricità e TARI, che resteranno quindi a proprio carico.

**Tipologia di contratto:**

Viene proposto un contratto abitativo a **canone concordato 3+2**, con canone definito sulla base degli accordi territoriali tra le associazioni dei proprietari e degli inquilini.

La durata iniziale del contratto è di 3 anni, con possibilità di rinnovo per ulteriori 2 anni secondo quanto previsto dalla normativa vigente.

**La zona:**

Situato in **Largo Vincenzo Bellini**, l’appartamento si trova a Binasco, in un contesto residenziale adatto a chi desidera vivere in ambienti più ampi e tranquilli, mantenendo al tempo stesso un buon collegamento con i principali servizi del territorio e con l’area metropolitana milanese.

Nelle immediate vicinanze è disponibile un **ampio parcheggio gratuito**, particolarmente comodo anche per nuclei familiari con più veicoli. Il parcheggio è inoltre servito da **2 postazioni per la ricarica ad alta velocità di auto elettriche, con potenza fino a 90 kW**.

La generosa metratura, la presenza dell’ascensore, dei due bagni, del balcone e della cantina, unite alle moderne dotazioni tecnologiche e impiantistiche, rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa **confortevole, efficiente e pronta da vivere**, adatta anche a una permanenza di lungo periodo.

**La gestione Zappyrent:**

Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress.

La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.