Villa

UBICAZIONE, DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
A Chiampo, in posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo una casa singola edificata nel 1993 e circondata da circa 1.470 mq di area privata. Una proprietà pensata per chi cerca indipendenza, privacy, grandi spazi e una qualità abitativa difficilmente riscontrabile nelle costruzioni tradizionali.
Al piano terra troviamo un garage di circa 118 mq, dotato di lavandino e piatto doccia, ideale per più autovetture, lavoro,deposito o hobby. Sullo stesso livello troviamo un locale di servizio/disbrigo con basculante, utilizzabile anche come ulteriore garage indipendente, un disbrigo di circa 4 mq e la centrale termica.
L’accesso all’abitazione avviene attraverso una scenografica scalinata in marmo con ringhiera in ferro battuto, che anticipa il carattere della casa.
Il primo piano rappresenta il cuore della proprietà, con cucina abitabile separata dall’ampio soggiorno di circa 50 mq. Le grandi vetrate regalano luce naturale e una splendida vista panoramica sulla vallata del Chiampo, mentre dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo. Completa l’ambiente un caratteristico camino decorativo in ferro battuto.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cabina armadio con terrazza, una lavanderia e due bagni finestrati. Il bagno padronale si distingue per gli elementi a mosaico e la pavimentazione dal caratteristico disegno geometrico. La cabina armadio conduce direttamente a un secondo terrazzo. Il piano dispone inoltre di tre split per l’aria condiziona.
Al piano ultimo troviamo una straordinaria mansarda di circa 190 mq, composta da cucina e soggiorno open space con camino, bagno finestrato con doccia e tre camere da letto. Un ambiente dalle grandi potenzialità, utilizzabile anche come spazio autonomo per figli, ospiti o hobby. Anche questo livello dispone di tre split, uno per ciascuna camera.
COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE
Dal punto di vista costruttivo, l’abitazione presenta murature di 30 cm in blocco di cemento con 5 cm di isolamento in poliuretano espanso ad alta densità. Le pareti sono rifinite in spatolato traspirante e lavabile; i serramenti sono in legno con vetrocamera, mentre le ampie vetrate hanno struttura interna in legno ed esterna in alluminio, anch’esse con vetrocamera.
Il tetto è composto da tegole in cemento ad alta resistenza agli urti, guaina in catrame, isolamento in poliuretano espanso e soletta del sottotetto, ulteriormente isolata con cartongesso e poliuretano espanso.
La pavimentazione è in ceramica monocottura di prima scelta. Il riscaldamento è a radiatori, alimentato da un serbatoio interrato esternamente di circa 1.750 litri di GPL, mentre l'elettricità è alimentata da pannelli solari con fornitura di 3 kw.
All’esterno, i circa 1.470 mq di giradino privato avvolgono completamente l’abitazione, garantendo privacy e indipendenza. Sul retro troviamo un ampio portico lungo la casa, ideale come spazio coperto per il ricovero degli attrezzi da giardino.
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