Appartamento

DESCRIZIONE GENERALE

A Follonica, nella ricercata zona di Pratoranieri e a pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al piano primo, inserito in un nuovo progetto residenziale.

L'abitazione fa parte di una palazzina esafamiliare ed è stata progettata secondo un concetto abitativo moderno, con particolare attenzione all'indipendenza, al comfort e alla fruibilità degli spazi esterni.

Uno dei principali punti di forza è infatti il grande terrazzo privato che crea uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione e valorizzando ulteriormente la vicinanza al mare.

Il progetto pone grande attenzione all'efficienza energetica, alla sicurezza antisismica e alla qualità delle finiture. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A e dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pannelli fotovoltaici, per un'abitazione moderna, efficiente e orientata alla sostenibilità.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

L'appartamento si sviluppa al piano primo, con una superficie di circa 81 mq, un grande terrazzo/portico ideale per cene all'aperto e un altro piccolo balcone.

L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, organizzata in un ampio ambiente open space con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Le aperture verso l'esterno mettono in comunicazione gli ambienti interni con il terrazzo, contribuendo a creare una piacevole continuità tra casa e spazi aperti.

La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti.

A completare gli spazi esterni troviamo 30 mq di posto auto privato al piano terra.

FINITURE E DOTAZIONI

Particolare attenzione sarà dedicata alla qualità costruttiva e alle finiture, che potranno essere selezionate all'interno di un ampio campionario messo a disposizione degli acquirenti.

L'abitazione sarà realizzata secondo gli attuali standard in materia di risparmio energetico e sicurezza antisismica e sarà dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pannelli fotovoltaici, con l'obiettivo di garantire elevati livelli di comfort ed efficienza.

PERCHÉ SCEGLIERLO

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa nuova vicino al mare a Follonica, con ambienti moderni e soprattutto ampi spazi esterni privati.

I due terrazzi, i due bagni,e gli spazi destinati al parcheggio rendono l'abitazione funzionale sia come residenza principale sia come casa al mare.

LA ZONA

Follonica è una delle località balneari più apprezzate della costa toscana, affacciata sull'omonimo golfo e conosciuta per le sue ampie spiagge, il mare e la qualità dei servizi.

Pratoranieri, nella parte nord della città, è una delle zone più ricercate per la vicinanza alla spiaggia e per il contesto tranquillo e residenziale.

Una posizione ideale sia per vivere Follonica tutto l'anno sia per chi cerca una casa al mare in Toscana, facilmente fruibile durante vacanze e weekend.

L'appartamento 35 fa parte del blocco 3 presente nelle planimetria. Contattaci per ricevere maggiori informazion. Classe Energetica: A1