Villa in vendita a Lercara Friddi - Via Vittorio Emanuele III, 206 mq

Villa indipendente con ampio terreno in vendita a Lercara Friddi – Ideale anche per più unità abitative

A Lercara Friddi, in provincia di Palermo, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente con ampio terreno, caratterizzata da grandi superfici, diversi accessi indipendenti e un'interessante versatilità degli ambienti.
Una proprietà che si distingue soprattutto per il suo potenziale immobiliare: la distribuzione su più livelli e la presenza di ingressi separati permettono infatti di valutare, previa verifica tecnica e urbanistica, la suddivisione della villa in più appartamenti autonomi.

Una soluzione interessante sia per una famiglia alla ricerca di una grande abitazione indipendente in Sicilia, sia per chi desidera acquistare un immobile da valorizzare come investimento immobiliare.

Ingresso indipendente, veranda e grande zona giorno uno degli accessi alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile e pedonale, dal quale si raggiunge la veranda principale della villa.

La veranda introduce direttamente alla zona abitativa, dove troviamo un ampio salone con cucina a vista, uno spazio conviviale pensato per vivere comodamente la casa e accogliere famiglia e ospiti.

Sul medesimo livello sono presenti tre camere da letto, un bagno e uno studio, quest'ultimo particolarmente utile come ambiente di lavoro, stanza aggiuntiva o spazio multifunzionale.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove la villa amplia ulteriormente la propria capacità abitativa.

Il livello superiore dispone di quattro camere da letto un bagno e altre camere per servizi, offrendo spazi particolarmente interessanti per una famiglia numerosa, per accogliere ospiti oppure per una futura riorganizzazione degli ambienti.

Le dimensioni complessive della proprietà rappresentano uno dei suoi principali punti di forza e consentono di immaginare differenti configurazioni in funzione delle esigenze del futuro proprietario.

Ulteriore abitazione con ingresso separato e garage. Un elemento particolarmente interessante della villa è la presenza, al piano inferiore, di una seconda zona abitativa dotata di ingresso indipendente, accessibile separatamente dall'altro lato della proprietà.

Questa parte comprende due ulteriori camere da letto con bagno , cucina e soggiorno, oltre a un garage.

La presenza di accessi distinti aumenta notevolmente la versatilità dell'immobile e permette di valutare la creazione di spazi abitativi indipendenti, soluzione ideale per più nuclei familiari oppure per un progetto immobiliare destinato alla locazione.

La proprietà è completata da un ampio terreno, anch'esso caratterizzato dalla presenza di due accessi separati.
Gli spazi esterni contribuiscono a garantire indipendenza e possibilità di organizzare differenti aree della proprietà, valorizzando ulteriormente una villa già caratterizzata da importanti dimensioni interne.

La combinazione tra ampia metratura, numerose camere, più ingressi indipendenti, garage e terreno rende questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento.

Previe verifiche urbanistiche, catastali e autorizzative, la configurazione dell'immobile potrebbe consentire di studiare la realizzazione di più appartamenti indipendenti, mantenendo la villa come unica proprietà oppure valorizzandone le diverse porzioni.

Può quindi rappresentare una soluzione ideale come grande villa familiare, abitazione per più nuclei familiari o proprietà da mettere a reddito attraverso più unità abitative.

Una proposta immobiliare da valutare non soltanto per ciò che offre oggi, ma soprattutto per le possibilità di trasformazione e valorizzazione futura.

Se sei interessato alla proprietà e desideri ricevere maggiori informazioni, non esitare a contattarci. Il nostro consulente immobiliare sarà a tua disposizione per illustrarti tutti i dettagli della villa e organizzare una visita.