Appartamento in vendita a Castell'Umberto - Via Roma, 95 mq

Luminoso Appartamento con Mansarda Abitabile e Terrazzo – Castell'Umberto (ME)

Superficie: circa 95 mq totali | Locali: 4 + Mansarda Abitabile | Bagni: 2 | Piano:Secondo (senza ascensore)
Se cerchi una soluzione spaziosa, dotata di comfort moderni e con uno splendido sfogo esterno, questo immobile è la scelta ideale. Situato nella centralissima via Roma a Castell’Umberto (Messina), nel cuore del Parco dei Nebrodi e a soli 30 minuti d'auto dal mare cristallino di Capo d'Orlando, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq totali comprensivo di mansarda abitabile.
? Il Contesto e l'Indipendenza
L'immobile occupa il secondo e ultimo piano di una piccola e riservata palazzina di sole tre unità totali. Gode di un'eccellente esposizione grazie a 3 comodi balconcini che garantiscono luce naturale e aria pulita in tutti gli ambienti.
? Composizione degli Spazi Interni:
L'appartamento è ben distribuito e si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna:
• Piano Principale:
* Zona Giorno: Un salotto accogliente e una cucina abitabile, intelligentemente separati per garantire la massima funzionalità e privacy.
* Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta ideale per bambini o uso studio.
* Bagno: Un servizio completo a disposizione del piano.
• Piano Superiore (Mansarda):
* Mansarda Abitabile: Un ambiente rifinito di circa 15 mq, ideale come terza camera da letto, zona relax o stanza per gli ospiti.
* Secondo Bagno: Un utilissimo bagno privato a servizio esclusivo della mansarda.
* Sottotetto/Ripostiglio: Uno spazio aggiuntivo nel sottotetto, perfetto per lo stoccaggio e come ripostiglio.
? Il Terrazzo Privato
Il vero fiore all'occhiello di questa proposta è il terrazzo privato di 7 mq. Uno spazio intimo e riservato, perfetto per godersi la colazione all'aperto, leggere un libro al fresco della collina o rilassarsi nelle sere d'estate.
? Comfort e Impianti
L'appartamento è pronto per essere vissuto tutto l'anno e offre:
* Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi.
* Impianto di aria condizionata già installato per il massimo comfort estivo.
? Opportunità Unica: Acquista l'Intera Palazzina!
Valuti un investimento immobiliare più importante o desideri una soluzione bifamiliare completamente indipendente? C'è la possibilità di acquistare l'intero stabile, includendo anche l'appartamento al primo piano con relativo garage privato. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per avviare un'attività ricettiva (B&B).
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