Villa

PROPRIETA' IN VENDITA A
VENTICANO (AVELLINO) - ITALIA
CONTRADA COLONNA MADAMA

Si propone in vendita un villa indipendente di 262 mq di superficie utile interna complessiva, inserito su un terreno di 100 m x 80 m (8.000 mq) con comodo accesso diretto dalla strada comunale. La tenuta include circa 5.000 mq di vigneto in produzione e un'adiacente zona boschiva alle spalle che garantisce privacy e riservatezza.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

- Piano Terra (110 mq utili): Zona abitabile in buono stato con cantina, pronta da ammodernare.

- Primo Piano (152 mq utili): Ambiente ampio e luminoso servito da terrazzi panoramici, da ultimare negli impianti e nelle finiture per una personalizzazione totale.

A servizio della proprietà si trova inoltre un fabbricato deposito di circa 100 mq dotato di camino e terrazza praticabile.

La proprietà è ben collegata e dista meno di 10 km dallo svincolo autostradale A1 (Napoli–Milano).

Trattativa privata - No Agenzie

- Villino Indipendente (2 piani) • 262 mq • € 120.000,00 (€ 450,00 /mq)

- Deposito Indipendente • 100 mq • € 15.000,00 (€ 150,00 /mq)

- Terreno con Vigneto • 5.000 mq • € 15.000,00 (€ 3,00 /mq)

TOTALE: € 150.000,00