Casa indipendente

REAL propone in vendita a Villa Santa Lucia degli Abruzzi, in Via della Madonna, località Carrufo, un'abitazione con ingresso indipendente, ampi spazi accessori e un grande giardino, ideale per chi cerca una casa immersa nella tranquillità di un piccolo borgo montano.

La proprietà si sviluppa su due livelli e ha una superficie catastale complessiva di circa 161 mq, di cui 145 mq escluse le aree scoperte. Il piano principale dell'abitazione è posto al primo piano, raggiungibile attraverso una scala esterna. Gli ambienti conservano l'impostazione tradizionale della casa e si compongono di soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, un bagno, un magazzino e disimpegni. Il camino, i richiami in mattoni e gli arredi in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e tipicamente montana, mentre le numerose aperture garantiscono una piacevole luminosità e affacci sul verde circostante. Completa il piano un terrazzo, uno spazio particolarmente piacevole da utilizzare nei mesi più miti. Al piano terra si trovano diversi locali accessori, utilizzabili come cantine e spazi di servizio, oltre a un garage con wc ed accesso diretto dalla strada.

L'immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento sismico, un aspetto importante che si aggiunge alle caratteristiche complessive della proprietà. Dispone inoltre di tetto in legno, infissi recenti e bagno principale completamente ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano di città.

Uno degli elementi più interessanti è certamente l'ampio spazio esterno che si sviluppa sul retro dell'edificio: una corte in parte pavimentata e in parte a verde, con alberi già presenti e numerose possibilità di utilizzo. Lo spazio è accessibile sia direttamente dall'abitazione sia dalla strada, attraverso un cancello carrabile, caratteristica che consente di utilizzare parte della corte anche come area di parcheggio privata. Proprio di fronte all'immobile è inoltre presente uno spiazzo utilizzato per il parcheggio pubblico, offrendo quindi ulteriore comodità per eventuali ospiti. Un ambiente riservato nel quale creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax, un orto o semplicemente godere della tranquillità e del verde durante la bella stagione.

L'immobile si presenta in condizioni complessivamente buone e utilizzabili, pur offrendo la possibilità di essere aggiornato e personalizzato secondo le esigenze e il gusto del futuro proprietario.

Villa Santa Lucia degli Abruzzi è un piccolo borgo della provincia dell'Aquila, situato a circa 900 metri di altitudine sul versante meridionale del Gran Sasso, all'interno del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, in un territorio caratterizzato da boschi, natura e ampi paesaggi.

La posizione permette di raggiungere alcune delle località più conosciute dell'area del Gran Sasso: Castel del Monte si trova a circa 9 km, mentre poco più distanti si trovano Rocca Calascio, Santo Stefano di Sessanio e l'altopiano di Campo Imperatore, mete particolarmente apprezzate per escursioni, natura e borghi storici. Nelle vicinanze si trovano inoltre Capestrano e la Valle del Tirino, con il lago di Capodacqua e le attività legate al fiume Tirino. Tra i centri maggiori, Pescara e la costa adriatica distano circa 55 km su strada, mentre L'Aquila rappresenta l'altro principale riferimento urbano dell'area.

Una posizione quindi particolarmente interessante per chi desidera vivere nella tranquillità di un piccolo centro montano, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di raggiungere borghi turistici, località naturalistiche e le principali città abruzzesi.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il ******. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.

Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.