Appartamento in vendita a Legnago - Via Francesco Petrarca, 35, 150 mq

A Terranegra, Legnago, in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ampi spazi interni e accesso diretto al giardino condominiale.

L’abitazione sviluppa una superficie complessiva di circa 150 m², suddivisa tra circa 100 m² al piano terra e ulteriori 50 m² al piano inferiore.

Il piano principale ospita il soggiorno, la cucina, tre camere da letto e il bagno. Una scala a chiocciola interna conduce alla spaziosa taverna, attualmente dotata di una seconda cucina e di un ulteriore bagno: un ambiente versatile, ideale come zona conviviale, spazio per gli ospiti, sala hobby o area di servizio.
L’ingresso privato si apre direttamente sul giardino di proprietà e sul resteo uno spazio verde condiviso particolarmente piacevole durante la bella stagione. La piscina fuori terra visibile nelle fotografie è di proprietà esclusiva dell’appartamento e rappresenta un vero valore aggiunto nei mesi estivi, offrendo uno spazio ideale per il relax e per vivere maggiormente l’esterno.
Completa la proprietà un garage collegato internamente all’abitazione, dal quale è possibile accedere direttamente alla casa.
L’immobile fa parte di una struttura originaria degli anni Settanta, ma è stato interessato da importanti interventi di ristrutturazione e manutenzione:
 ristrutturazione principale eseguita circa 10 anni fa;
• impianto elettrico rifatto;
• impianto di climatizzazione rinnovato anche in taverna insttallato 2026;
• tetto rifatto circa 6 anni fa;
• infissi sostituiti nel 2025

L’abitazione è inoltre dotata di una caratteristica stufa in maiolica alimentata a legna, efficace per il riscaldamento degli ambienti e utile per contenere i consumi durante l’inverno.
L’appartamento viene proposto semiarredato: rimangono in particolare gli arredi su misura delle camerette da letto e parte dell’arredamento del soggiorno oltre che della taverna.
Una soluzione ampia e funzionale, adatta a una famiglia che desidera tre camere, spazi accessori realmente utilizzabili, ingresso indipendente e la comodità di un garage direttamente collegato alla casa.