Appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone - Via Val d'Aosta, 3, 97 mq

Maisonette su due livelli con ingresso indipendente, a pochi passi dal centro di Montale e dalle scuole. Struttura del 2012 e interni del 2019, quando la casa è stata rinnovata integralmente: pavimenti in resina al piano terra e sulla scala, parquet al piano superiore e due bagni rifatti ex novo. Riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore in ogni ambiente, infissi in alluminio a doppio vetro.

L'ingresso è indipendente e si apre sul giardino di pertinenza esclusiva di 80 mq, esposto a sud e con irrigazione automatica: dal giardino si entra nella zona giorno di 27 mq con cucina a vista. Da qui il corridoio serve il bagno del piano terra e arriva al garage di 19 mq con angolo lavanderia, collegato internamente.

Al piano superiore la camera matrimoniale di 19 mq esposta a sud con terrazzo coperto di 14 mq, la camera doppia di 12 mq con terrazzo a nord di 6 mq, e il secondo bagno con mobili e box doccia Calibe.

Unità di testa, luminosa su tre lati. Disponibile da subito, con allarme e domotica sull'illuminazione. Condominio di sole sei unità, senza amministratore: spese di circa.

Classe energetica C — EPgl,nren 132 kWh/m²anno.