Villa in vendita a Augusta - Via degli Oleandri, s, 200 mq

Proprietà Costa degli oleandri Augusta
Villa vista mare ed Etna in vendita tra Catania, Augusta e Siracusa con giardino privato e terrazze panoramiche

Nel cuore della costa orientale della Sicilia, tra Catania, Augusta e Siracusa, in vendita una villa vista mare con affaccio diretto sull’Etna, una proprietà esclusiva ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare ad alta redditività nel settore turistico.

Caratteristiche principali della villa
La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, immersa in un lotto di circa 1000 mq, con 800 mq di giardino curato, garantendo vivibilità degli spazi esterni tutto l’anno.
Piano superiore (unità indipendente)
Ampia zona living open space con grande vetrata vista mare
Vista panoramica unica su Etna e costa siciliana
Cucina abitabile con accesso diretto a terrazza panoramica
Ambiente luminoso, ventilato e perfetto per living indoor-outdoor

Piano inferiore (unità indipendente)
Accesso autonomo ideale per ospiti o uso investimento
Veranda vista mare
Seconda zona living con cucina-soggiorno
Due camere da letto
Bagno e ripostiglio

Spazi esterni e valore aggiunto
Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo-giardino vista mare, perfetto per:

installazione jacuzzi o piscina
area relax privata
eventi esclusivi e convivialità all’aperto

La proprietà si trova a soli 5 minuti da Agnone Bagni, una delle località balneari più apprezzate della zona, e vicino alle baie più suggestive della costa.

Posizione strategica
20 minuti da Catania e aeroporto internazionale
15 minuti da Augusta
Vicinanza a Siracusa e alle principali attrazioni culturali
Contesto riservato ma ben collegato

Perché acquistare questa villa in Sicilia
Vista mare ed Etna impareggiabile
Due unità abitative indipendenti
Ampi spazi esterni vivibili
Elevato potenziale per affitti turistici e short rent
Posizione ideale per investimenti immobiliari in Sicilia
Perfetta come villa vacanze o residenza esclusiva.
Possibile organizzare Eventi come compleanni, lauree, matrimoni nel giardino.
Investimento immobiliare di valore
IMPORTANTISSIMO: Spiaggia privata con discesa a mare interna alla lottizzazione.
L’unità immobiliare è posta in vendita nelle seguenti opzioni.
Intera proprietà 380.000,00
Solo Piano seminterrato con ingresso indipendente e grande giardino [omissis]
Solo Piano Terra con ingresso indipendente e grande terrazzo vista mare ed Etna [omissis]
I prezzi sono trattabili se le offerte sono congrue e non molto lontane dalle richieste.