Appartamento in vendita a Forlì - Via Aristide Venturini, 1, 110 mq

Nel cuore del prestigioso e servitissimo quartiere Cà Ossi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento libero da subito situato al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative priva di ascensore con spese condominiali quasi azzerate (circa [omissis] all'anno). Dotato di riscaldamento autonomo, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e garage con accesso interno, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi in una delle zone residenziali più ambite di Forlì.

???? Gli Spazi Interni e il Comfort

L'appartamento si sviluppa su una pianta generosa e ben distribuita:

Zona Giorno: Comodo e ampio ingresso che conduce a una sala accogliente e luminosa, e a una cucina abitabile separata. Dalla zona giorno si accede al balcone verandato (già regolarmente condonato), perfetto come ulteriore spazio multifunzionale.

Zona Notte: Ben 3 camere da letto, ampie e facili da arredare.

Doppi Servizi: Due bagni, entrambi finestrati, per il massimo comfort quotidiano (uno dotato di doccia e uno con vasca).

Organizzazione: 2 pratici ripostigli interni completano il piano abitativo della casa.

???? Pertinenze Esclusive e Accessori

La proprietà include ampi spazi di stoccaggio e servizi introvabili nei contesti moderni:

Garage al Piano Terra: Comodo garage privato, caratterizzato dal doppio accesso: sia dall'esterno che direttamente dall'interno dell'androne condominiale, ideale per le giornate di pioggia.

Sottotetto Privato: Porzione di soffitta di proprietà esclusiva situata al terzo piano, utilissima come ulteriore grande ripostiglio o cambio stagione.

⚙️ Caratteristiche Principali

Riscaldamento: Autonomo, per una gestione personalizzata ed efficiente dei consumi.

Spese di Gestione: Spese condominiali minime, pari a soli [omissis] annui, grazie alla gestione interna e all'assenza dell'ascensore.

Contesto: Palazzina di sole 4 famiglie, silenziosa, tranquilla e ben curata.