Appartamento in vendita a Milano - Via Carlo Imbonati, 4, 160 mq

Senza Agenzia - In Via Imbonati 4, a pochi passi da Piazzale Maciachini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 160 mq al primo piano, completamente ristrutturato e immediatamente disponibile.

L'immobile nasce dall'accorpamento di due bilocali realizzato dai precedenti proprietari: ne risulta un trilocale dalle metrature decisamente fuori standard, con spazi generosi e una distribuzione insolitamente comoda per la zona.

L'ingresso introduce ad ampi disimpegni che distribuiscono in modo razionale gli ambienti, garantendo privacy tra zona giorno e zona notte. Il salone è spazioso e luminoso, affiancato da una cucina abitabile di quasi 20 mq, completamente nuova (2026) e già dotata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte ospita due camere matrimoniali di grandi dimensioni, servite da due bagni finestrati di ampia metratura. Completano la proprietà i balconi affacciati sulla corte.

Il punto di forza che si percepisce subito varcando la porta è la quiete: l'appartamento non affaccia sulla strada ma esclusivamente sulla corte interna, condizione rara a questa distanza da una fermata della metropolitana. Il comfort acustico e termico è ulteriormente garantito dagli infissi di ultima generazione in PVC con triplo vetro e dalle tapparelle motorizzate.

I soffitti alti 3,50 m conferiscono agli ambienti un respiro e una luminosità che le nuove costruzioni non offrono. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza (esclusi bagni e disimpegni) ed è venduto completamente arredato: chi acquista può prendere possesso dell'immobile senza alcun intervento né spesa aggiuntiva.

Posizione: la fermata M3 Maciachini è a 50 metri, così come le fermate di tram e autobus. Un collegamento diretto con il centro città in pochi minuti e con l'intera rete di superficie, in un quadrante — tra Dergano, Isola e Porta Nuova — che negli ultimi anni ha visto una costante riqualificazione, con servizi, mercati, locali e scuole a distanza pedonale.

Spese e lavori: il riscaldamento è centralizzato e già compreso nelle spese condominiali, pari a circa [omissis] annui. Sono stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate esterne e interne dello stabile: la spesa è interamente inclusa nel prezzo di vendita e a carico della parte venditrice, quindi l'acquirente non sosterrà alcun costo per l'intervento.

L'immobile non dispone di box né di cantina.

Soluzione ideale per chi cerca metrature ampie, silenzio e un immobile in cui trasferirsi immediatamente, in una delle zone meglio servite di Milano.

Attualmente l'immobile è adibito a B&B e quindi libero con poco preavviso.