Villa

MARINA DI PIETRASANTA – TONFANO | VILLA MODERNA DI NUOVA COSTRUZIONE

Nel cuore di Tonfano, in posizione centrale e residenziale, a breve distanza dal mare e dalle spiagge di Marina di Pietrasanta, VILLA di nuova costruzione, caratterizzata da un design ricercato e da un’architettura contemporanea, con linee pulite, ampie superfici vetrate e un'elevata qualità costruttiva.
Una soluzione pensata per chi desidera vivere la Versilia in una Casa Moderna e con la comodità di raggiungere in pochi minuti in bici il centro di Tonfano e il lungomare.

LA VILLA - La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, oltre a porticati e terrazza, ed è circondata da un ampio Giardino di circa 1.200 mq, ideale per garantire privacy.
Il progetto prevede inoltre la possibilità di realizzare una Piscina privata, perfettamente inseribile nella zona living outdoor e circondata da ampi spazi da dedicare al relax.

PIANO TERRA - IL LIVING COME PROTAGONISTA.
Il cuore della casa è rappresentato dal grande living di circa 70 mq, caratterizzato da ampie superfici vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Il porticato diventa la naturale estensione del living, ampliando gli spazi dedicati alla convivialità e al relax e creando un collegamento diretto con il grande giardino.
Sempre al piano terra troviamo un bagno, un comodo locale guardaroba/lavanderia e un ulteriore ambiente plurifunzionale, nel quale è stata prevista una camera con bagno privato, ideale anche per gli ospiti.

PIANO PRIMO – ZONA NOTTE E GRANDE TERRAZZA.
Il piano superiore ospita la camera padronale con bagno en suite, oltre a due ulteriori camere matrimoniali/doppie servite da un altro bagno.
Uno degli elementi distintivi del piano è la grande terrazza, concepita come un vero e proprio spazio da vivere all'aperto.

TECNOLOGIA ED EFFICIENZA ENERGETICA
Le linee pulite e contemporanee, i volumi essenziali, le grandi aperture vetrate e la particolare cura dei dettagli conferiscono alla villa un'immagine moderna e raffinata, perfettamente inserita nel prestigioso contesto della Versilia.
La costruzione sarà realizzata secondo i più moderni criteri in materia di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità dei materiali, con l'obiettivo di raggiungere la Classe Energetica A4.
La villa sarà completamente FULL ELECTRIC e dotata delle più moderne tecnologie impiantistiche:

- impianto di riscaldamento con pompa di calore;
- riscaldamento radiante a pavimento;
- impianto di climatizzazione;
- impianto fotovoltaico;
- impianto domotico;
- predisposizione impianto di allarme - addolcitore.

UNA CASA DA PERSONALIZZARE.
Trattandosi di una nuova costruzione, è possibile personalizzare gli ambienti interni e scegliere le finiture, dando vita a una casa realmente “Tailor Made”.

Inizio lavori: GENNAIO 2027.