Villa

Villetta Indipendente con Vista Lago e Giardino

In una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta costruita nel 2005, caratterizzata da una piacevole vista lago e inserita in un ampio terreno di 988 mq.
La proprietà, di circa 200 mq. commerciali, si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca indipendenza e massima flessibilità d’uso, essendo attualmente suddivisa in due unità residenziali indipendenti.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali (Classe Energetica G) ed è abitabile subito.

Composizione Interna

Piano Superiore (Abitazione Principale - mq.95 commerciali)
Caratterizzato da suggestivi soffitti alti con travi in legno a vista.
Zona Giorno: accogliente soggiorno con camino e cucina abitabile separata.
Spazi Esterni: dal soggiorno si accede ad un ampio portico coperto di 20 mq dotato di comodo barbecue in muratura, perfetto per pranzi e cene all'aperto con vista panoramica.
Zona Notte: Camera da letto matrimoniale con pratico locale guardaroba dedicato e accesso al balcone, uno studio (o seconda cameretta) e un bagno. 

Piano Inferiore (spazi accessori e relax)
Seconda Unità Abitativa Indipendente (mq.46 commerciali): zona ospiti/dependance composta da zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno.
Si apre direttamente su un secondo portico coperto di 20 mq che affaccia sul giardino.
Perfetto per ospitare parenti e amici garantendo la massima privacy, o da adibire a smart working/studio.
Taverna: ampio e luminoso ambiente finestrato di 47 mq, ideale per momenti di convivialità o come zona hobby.

Dettagli e Caratteristiche Principali

Superficie Terreno: 988 mq
Anno di costruzione: 2005
Condizioni: Buone
Classe Energetica: G
Spazi esterni: 2 portici da 20 mq ciascuno, balcone e giardino privato
Punti di forza: Vista lago, casa indipendente, ampi spazi accessori al piano terra, ideale per chi ha bisogno di locali autonomi per accogliere ospiti a breve o a lungo termine.