Casa indipendente in vendita a Santa Maria Maggiore - Via Torino, 20, 120 mq

VENDESI A SANTA MARIA MAGGIORE (VB)
PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE DI 105 MQ, CON LE SEGUENTI CARATTERISTICHE:
4 LOCALI CON 3 BAGNI FINESTRATI
GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ
BOX AUTO 30 MQ
CORTILE 25 MQ
Questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa in montagna pronta da vivere in una posizione comoda rispetto al paese e immersa nel verde, raggiungibile comodamente in auto da Milano in un'ora e mezza, o in alternativa tramite la ferrovia della Vigezzina Centovalli, vera perla della valle.
L'affascinante proprietà è sita in via Torino a Santa Maria Maggiore, a soli 700 mt dal centro, nel cuore della Val Vigezzo cosiddetta Valle dei Pittori, in posizione soleggiata tutto l'anno, tranquilla e comoda per tutti i servizi.
Si propone in vendita una porzione di casa indipendente su 3 livelli di 105 mq, per un totale di 8 posti letto, così composta:
- piano rialzato : angolo cottura con lavastoviglie, ampio soggiorno perlinato con camino e un comodo bagno di servizio finestrato da cui si accede tramite scale al box;
- primo piano: ampia camera matrimoniale, cameretta e ampio bagno finestrato con vasca e un balcone comunicante con entrambe le camere;
- secondo piano: spaziosa mansarda perlinata con due ampie porte finestre con mobili su misura, bagno finestrato con doccia e balcone che affaccia sulle splendide montagne e sul giardino di proprietà di 200 mq riservato, ben curato, un vero angolo di paradiso circondato da alberi;
- locale sottotetto accessibile tramite scala a muro.
Al piano terra troviamo un box auto di 30 mq con annessa comoda cantina e locale caldaia, oltre che una funzionale legnaia, e un cortile con ulteriore posto auto.
La proprietà è stata oggetto di numerosi interventi migliorativi:
- tetto, sottotetto e grondaia rifatti interamente nel 2022,
- caldaia a condensazione sostituita nel 2023,
- finestre e persiane in PVC,
- nuova pavimentazione box, cortile e balconi,
- impianto di riscaldamento e caloriferi con comando a distanza,
- impianto elettrico,
- Antenna Tv, e predisposizione parabola per satellitare.
Nel prezzo è compreso tutto l'arredamento.
Disponibile da subito.