Villa in vendita a San Teodoro, 200 mq

Situata in una delle località più ambite di San Teodoro, nella prestigiosa zona di Cala d'Ambra, questa elegante villa di lusso in vendita in Sardegna offre una rara combinazione di vista panoramica sul mare, privacy ed eccezionale vicinanza sia alla spiaggia che al centro cittadino.
Caratterizzata da un'invidiabile vista panoramica a 180 gradi sul mare, la proprietà è circondata da ampi spazi esterni e da una splendida piscina privata, creando l'ambiente ideale per un raffinato stile di vita mediterraneo. Il mare è facilmente raggiungibile a piedi, così come il centro di San Teodoro, consentendo di godere dei ristoranti, delle boutique e dell'atmosfera vivace della cittadina, pur mantenendo la tranquillità e la riservatezza di una villa indipendente.
Disposta su due livelli, la villa è stata progettata con cura per ottimizzare gli spazi, la privacy e il collegamento tra gli ambienti interni ed esterni. Le zone giorno principali si aprono naturalmente verso il mare e il paesaggio circostante, catturando la luce e la bellezza della costa sarda durante tutto l'arco della giornata.
Il primo piano rappresenta il cuore della casa, con una zona giorno luminosa e spaziosa dotata di cucina che si affaccia sugli spazi esterni. Grandi aperture conducono a un'ampia veranda panoramica vista mare, creando una straordinaria zona living all'aperto affacciata sulla costa e sul Mediterraneo: l'ideale per lunghi pranzi, aperitivi al tramonto e serate rilassanti in Sardegna.
Questo livello ospita inoltre una camera padronale con bagno privato, una camera più piccola con bagno (ideale per una tata o personale di servizio) e un ulteriore bagno per gli ospiti.
Il piano terra comprende due unità abitative indipendenti, offrendo un eccezionale livello di flessibilità e privacy per famiglia e ospiti. La prima unità include soggiorno, camera da letto e bagno, mentre la seconda offre due spaziose camere da letto e un bagno.
All'esterno, la villa è immersa in un giardino privato curato nei dettagli, che fa da cornice a una splendida piscina in muratura rifinita con piastrelle di pregio. La piscina e gli spazi esterni circostanti creano un'oasi privata pensata per vivere appieno lo stile di vita sardo, dalle soleggiate giornate estive alle indimenticabili serate vista mare.
La combinazione di vista panoramica sul mare, piscina privata, ampi spazi abitativi, alloggi indipendenti per gli ospiti e la vicinanza a piedi alla spiaggia e al centro di San Teodoro rende questa proprietà un'opportunità davvero rara in una delle mete più ambite della Sardegna nord-orientale. Questa straordinaria proprietà di lusso in Sardegna si presta perfettamente a essere un'esclusiva residenza privata, una raffinata casa per le vacanze o un investimento immobiliare di alto livello in una delle località costiere più ambite dell'isola.