Appartamento in vendita a Follonica - Strada Provinciale Aurelia Vecchia, 83 mq

DESCRIZIONE GENERALE

A Follonica, nella ricercata zona di Pratoranieri e a pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un nuovo progetto residenziale .

L'abitazione fa parte di una villetta bifamiliare e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e il comfort di una casa di nuova costruzione.

Uno dei principali punti di forza è il grande giardino privato, che si sviluppa su più lati dell'abitazione e offre ampie possibilità per creare zone relax, pranzo e convivialità all'aperto.

Il progetto nasce secondo un concetto abitativo contemporaneo, con grande attenzione all'efficienza energetica, alla sicurezza antisismica e alla qualità delle finiture. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A e dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pannelli fotovoltaici, per un'abitazione moderna, efficiente e orientata alla sostenibilità.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie di circa 83 mq e un ampio resede privato di circa 140 mq.

Internamente, l'ingresso conduce alla zona giorno, organizzata come un ampio ambiente open space con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Le aperture verso l'esterno creano un piacevole collegamento con il giardino, ampliando idealmente gli spazi da vivere durante la bella stagione.

La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire praticità e comfort.

A completare la proprietà troviamo una loggia di circa 18 mq, che offre uno spazio riparato da vivere all'aperto, e un garage di circa 20 mq, posto al piano terra e direttamente adiacente all'abitazione.

FINITURE E DOTAZIONI

Particolare attenzione sarà dedicata alla qualità costruttiva e alle finiture, che potranno essere selezionate all'interno di un ampio campionario messo a disposizione degli acquirenti.

L'abitazione sarà realizzata secondo gli attuali standard in materia di risparmio energetico e sicurezza antisismica e sarà dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pannelli fotovoltaici, con l'obiettivo di garantire elevati livelli di comfort ed efficienza.

PERCHÉ SCEGLIERLO

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova vicino al mare a Follonica, privilegiando indipendenza e spazi esterni.

La tipologia bifamiliare, il giardino privato, la disposizione interamente al piano terra, i due bagni, la loggia e il garage rendono questa abitazione particolarmente completa, adatta sia come residenza principale sia come casa al mare.

LA ZONA

Follonica è una delle località balneari più apprezzate della costa toscana, affacciata sull'omonimo golfo e conosciuta per le sue ampie spiagge, il mare e la qualità dei servizi.

Pratoranieri, nella parte nord della città, è una delle zone più ricercate per la vicinanza alla spiaggia e per il contesto tranquillo e residenziale.

Una posizione ideale sia per vivere Follonica tutto l'anno sia per chi cerca una casa al mare in Toscana, facilmente fruibile durante vacanze e weekend.

La soluzione 61 si trova nel blocco 6 indicato nelle planimetrie. Contattaci in agenzia per ricevere maggiori informazioni sul progetto, sulle finiture disponibili e sulle possibilità di personalizzazione dell'abitazione.

Classe Energetica: A1