Appartamento

PRENOTA la tua visita in anteprima all'OPEN HOUSE GIOVEDI' 3 Settembre dalle ore 17:30 alle ore 19:30 > Rif. Pignataro Cell. 366-3360014

In una delle zone residenziali più tranquille di Trofarello, precisamente nella zona di Valle Sauglio comoda a tutti i servizi del paese ed immersa nella totale pace. A soli 1 km da Trofarello centro, a 4 km da Cambiano e Moncalieri.

Proponiamo splendido appartamento di 154 mq in villa bifamiliare, con ingresso esclusivo, abbinato da un rigoglioso giardino privato che regala privacy, relax e un'atmosfera di assoluta serenità.
La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per la sua composizione armoniosa, per le ampie superfici e la perfetta integrazione con il verde circostante. L’alloggio sito al piano rialzato, internamente è composto da: ingresso su soggiorno - living con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio/vano tecnico, due balconi di cui uno che si sviluppa per due lati della casa. Al piano sottotetto ampia porzione di locale di sgombero accessibile dall’interno tramite botola. 
Il giardino (dotato di irrigazione automatica) che circonda l’abitazione per circa 400 mq, valorizza ulteriormente la proprietà, creando un'oasi privata ideale per famiglie, amanti degli spazi aperti e per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità della città. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi ad interno cortile e porzione di verde da adibire ad orto. 

La proprietà possiede molteplici accessori e dotazioni che valorizzano e ottimizzano il risparmio energetico, quali: serramenti tutti in PVC della FINSTRAL, inferriare di sicurezza, impianto fotovoltaico (2 anni di vita) da 6kwh per la fornitura della acqua calda e gestione della corrente con rivendita a GSE, termo-stufa a pellet (comandabile tramite app a distanza) per la gestione del riscaldamento collegato a tutti i radiatori, boiler acqua calda con accumulo da 250lt, videocitofono, climatizzatore.

CARATTERISTICHE: Una dimora accogliente, capace di coniugare prestigio, comfort e qualità della vita, pensata per chi cerca una casa esclusiva da vivere ogni giorno.
Esternamente non presenta opere da fare. Ottima manutenzione e stato conservativo, anche del tetto. La casa è rialzata rispetto al giardino, creando così un ottimo comfort abitativo. Per garantire un ottimale isolamento termico, è stato effettuato l’insuflaggio termico nella cassa vuota di tutto il perimetro dell’alloggio, acquisendo così la classe energetica attuale.

Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 366 3360014 o mandare una mail all'indirizzo epignataro@ebgruppoimmobiliare.it. Se fosse interessato/a ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! N.B. Le informazioni ed i contenuti riportati in annuncio sono a titolo puramente indicativo e NON COSTITUISCONO elemento contrattuale.