Appartamento in vendita a Caorle - Viale delle Rondini, 90 mq

Villaggio Turistico Residenziale “Residence Amare” — Caorle, Lido Altanea (Viale delle Rondini)

A Caorle, nella rinomata località di Lido Altanea, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di moderna architettura all’interno del nuovo Residence Amare. Situato in una posizione strategica a soli 100 metri dalla spiaggia e immerso in un’area a parco attrezzato con percorsi ciclabili e verde di ben 6 ettari, il complesso unisce il massimo del comfort abitativo al rispetto per l’ambiente.

L’operazione immobiliare prevede la realizzazione di complessive 67 unità abitative disposte su più fabbricati. Sono attualmente in costruzione i primi due edifici per un totale di 36 appartamenti.

CARATTERISTICHE DEGLI APPARTAMENTI
Tipologie disponibili: Bilocali e Trilocali.

Disposizione interna: Zona giorno open-space (soggiorno-pranzo con angolo cottura), disimpegno notte, una o due camere da letto con ripostiglio e bagno.

Spazi esterni vivibili: Ogni alloggio è dotato di una o più terrazze coperte e/o logge vivibili in continuità con gli interni, predisposte per l’installazione di tende solari a caduta verticale (in tessuto tecnico microforato colore RAL 1019).

Posto auto di pertinenza: Ogni unità include un posto auto privato in area adiacente, riparato da una struttura in ferro zincato con grigliato per rampicanti e telo antigrandine.

CLASSE ENERGETICA A4 & ALTA TECNOLOGIA COSTRUTTIVA
Progettato per raggiungere la Classe Energetica A4 (il massimo livello normativo), il Residence garantisce costi di gestione ridotti al minimo e un comfort termo-acustico d’eccellenza:

Autonomia e Impianti No Gas: Riscaldamento, raffrescamento (3 split multi-split S5) e produzione di Acqua Calda Sanitaria (boiler Olimpia min. 100L) completamente autonomi gestiti tramite pompa di calore.

Energia Solare: Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW (moduli monocristallini Longi Solar, inverter Huawei e predisposizione per batterie di accumulo).

Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): Dispositivi decentralizzati “push-pull” (HITEC AIR60) con recuperatore ceramico e filtri di purificazione in zona giorno e camere da letto.

Isolamento Acustico d’Eccellenza: Pareti divisorie tra alloggi a secco con triplo strato di lastre e doppio pannello in lana di vetro Isover Arena (spessore min. 250 mm) per l’isolamento acustico. Solai dotati di materassino anti-calpestio (Index Fonostop).

Serramenti di Alta Gamma: Infissi Agostini AG82 / Alu-line.65 ReV a 6 camere con tripla guarnizione, vetro doppio basso emissivo con gas Argon, zanzariere integrate e tapparelle in alluminio coibentato motorizzate.

Finiture di Pregio: Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato Serie Sunstone di EnergieKer, sanitari filo parete AXA Glomp con rubinetteria Oioli Micro, box doccia walk-in Provex, porte interne Pivato Innova e portoncino blindato BAUXT F1.

Domotica e Sicurezza: Impianto Bticino Matix, videocitofono a colori Bticino Class 100, predisposizione per fibra ottica FTTH e predisposizione per impianto antintrusione con sensori in terrazzo.

SERVIZI DEL RESIDENCE & AMBIENTE
Grande Piscina & Solarium: Il villaggio è servito da una grande piscina sfioro di circa 380 mq a profondità variabile (50–130 cm), dotata di un ampio solarium in masselli antiscivolo, vasca lavapiedi e servizi igienici dedicati.

Aree Verdi e Camminamenti: Percorsi pedonali interni realizzati in pavimentazione drenante ecologica (Ecodrain), illuminazione a LED anti-inquinamento luminoso e delimitaizone del verde mediante siepi ed essenze floreali.

Sviluppo Futuro (Masterplan): Il progetto prevede l’integrazione di un albergo diffuso e di un centro termale con piscine interne ed esterne all’interno del parco.