Appartamento

A pochi minuti dal centro città, in una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale soppalcato di 38 mq catastali, recentemente ristrutturato nel 2025 con materiali di pregio e finiture moderne.

L'immobile è situato al piano terra, all'interno di un contesto tranquillo e ben tenuto, con accesso tramite un ingresso comune che conduce direttamente all'abitazione. Gli spazi sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort, valorizzando ogni metro quadrato e creando un ambiente accogliente e ricco di personalità. L'ingresso si apre sull'ambiente principale, dove la zona living con angolo cottura è stata organizzata in modo razionale e funzionale. Il valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dal soppalco, che amplia la fruibilità degli spazi e dona carattere all'intero ambiente, offrendo una soluzione versatile e di grande impatto estetico.

Il bagno, rifinito in stile contemporaneo, è completo di una spaziosa doccia con bagno turco integrato, pensata per offrire un'esperienza di benessere quotidiano. A completare la proprietà è presente anche una sauna privata, un dettaglio esclusivo che rende questa soluzione unica nel suo genere. L'immobile dispone di climatizzazione con split, zanzariere, videocitofono, impianto d'allarme con videosorveglianza e impianti di recente installazione, progettati per garantire comfort, sicurezza ed efficienza. Completano la proprietà una cantina di circa 3 mq, situata sullo stesso piano dell'appartamento. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage e subentrare nella locazione di due posti auto situati nelle immediate vicinanze dell'abitazione.

L'immobile è situato in Via Camillo Ranzani, in una posizione strategica della città di Bologna, caratterizzata dalla vicinanza al centro storico e dalla comodità di raggiungere rapidamente i principali punti di interesse della città. La zona offre un'ottima connessione con i servizi di uso quotidiano, attività commerciali, università e principali vie di comunicazione, risultando ideale sia per chi desidera vivere Bologna in modo pratico e dinamico, sia per chi cerca un investimento in una posizione particolarmente richiesta. La presenza di collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze consente di muoversi agevolmente verso il centro e le diverse aree della città, mentre il contesto in cui sono inseriti gli immobili garantisce un ambiente ordinato, tranquillo e riservato. Una posizione capace di unire la comodità della vita urbana alla possibilità di raggiungere in pochi minuti il cuore di Bologna. 

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.