Appartamento in vendita a Sanremo - Via Pietro Agosti, 195, 35 mq

Il tuo investimento nel cuore della Città dei Fiori

Nel vivace centro di Sanremo, in Via Pietro Agosti, ti proponiamo un monolocale interamente ristrutturato, pronto a generare reddito fin dal primo giorno. È un'occasione pensata per chi cerca un immobile al mare capace di unire posizione strategica, comodità quotidiana e una rendita concreta.
La posizione, da sola, vale l'investimento. L'appartamento si trova in una zona completamente pianeggante, a soli dieci minuti a piedi dal centro: nessuna salita da affrontare, tutto comodamente raggiungibile. I supermercati sono a due passi, l'ufficio postale si trova proprio dietro casa e il caratteristico Mercato Annonario è a cinque minuti a piedi, dove ogni mattina rivive l'anima autentica di Sanremo tra colori, profumi e prodotti liguri.
A rendere l'immobile ancora più raro c'è un dettaglio prezioso, soprattutto in centro: un posto auto di proprietà all'interno del parcheggio condominiale, con accesso protetto tramite sbarra automatica. È una comodità che i tuoi ospiti apprezzeranno immediatamente e che aumenta in modo tangibile il valore dell'appartamento sul mercato degli affitti brevi.
Internamente l'immobile è stato completamente rinnovato ed è studiato per sfruttare ogni centimetro. Si accede a un ingresso su disimpegno, oggi arredato con una poltrona ma già predisposto per l'installazione di una cucina lineare fino a 180 centimetri sulla parete. Il bagno è dotato di una finestrella che regala luce naturale alla zona giorno/notte, mentre un pratico ripostiglio permette di riporre scope, valigie e tutto ciò che non serve avere sempre sotto mano. L'acqua calda è garantita da un boiler elettrico. Il risultato è un ambiente compatto, funzionale e semplice da gestire, ideale per l'ospitalità turistica.
Il grande vantaggio è che questo è un immobile che già rende. Attualmente affittato come B&B, genera un reddito particolarmente elevato per un appartamento in località di mare: un investimento che lavora per te, con una redditività immediata e già comprovata.
E la scelta di Sanremo non è casuale. È una destinazione iconica e viva tutto l'anno, animata dal Festival della Canzone Italiana, dalla sfilata dei carri fioriti, dal Rally, dall'arrivo della leggendaria Milano-Sanremo, dai concerti e dalle serate al Casinò. Un calendario ricchissimo di eventi che richiama turismo in ogni stagione, in una città che di fatto non conosce bassa stagione e dove gli investimenti immobiliari sono in costante crescita. Un monolocale così, in questa posizione e con questa rendita, è un'opportunità da cogliere al volo.