Appartamento

Il tuo investimento nel cuore della Città dei Fiori

Nel vivace centro di Sanremo, in Via Pietro Agosti, ti proponiamo un monolocale interamente ristrutturato, pronto a generare reddito fin dal primo giorno. È un'occasione pensata per chi cerca un immobile al mare capace di unire posizione strategica, comodità quotidiana e una rendita concreta.
La posizione, da sola, vale l'investimento. L'appartamento si trova in una zona completamente pianeggante, a soli dieci minuti a piedi dal centro: nessuna salita da affrontare, tutto comodamente raggiungibile. I supermercati sono a due passi, l'ufficio postale si trova proprio dietro casa e il caratteristico Mercato Annonario è a cinque minuti a piedi, dove ogni mattina rivive l'anima autentica di Sanremo tra colori, profumi e prodotti liguri.
A rendere l'immobile ancora più raro c'è un dettaglio prezioso, soprattutto in centro: un posto auto di proprietà all'interno del parcheggio condominiale, con accesso protetto tramite sbarra automatica. È una comodità che i tuoi ospiti apprezzeranno immediatamente e che aumenta in modo tangibile il valore dell'appartamento sul mercato degli affitti brevi.
Internamente l'immobile è stato completamente rinnovato ed è studiato per sfruttare ogni centimetro. Si accede a un ingresso su disimpegno, oggi arredato con una poltrona ma già predisposto per l'installazione di una cucina lineare fino a 180 centimetri sulla parete. Il bagno è dotato di una finestrella che regala luce naturale alla zona giorno/notte, mentre un pratico ripostiglio permette di riporre scope, valigie e tutto ciò che non serve avere sempre sotto mano. L'acqua calda è garantita da un boiler elettrico. Il risultato è un ambiente compatto, funzionale e semplice da gestire, ideale per l'ospitalità turistica.
Il grande vantaggio è che questo è un immobile che già rende. Attualmente affittato come B&B, genera un reddito particolarmente elevato per un appartamento in località di mare: un investimento che lavora per te, con una redditività immediata e già comprovata.
E la scelta di Sanremo non è casuale. È una destinazione iconica e viva tutto l'anno, animata dal Festival della Canzone Italiana, dalla sfilata dei carri fioriti, dal Rally, dall'arrivo della leggendaria Milano-Sanremo, dai concerti e dalle serate al Casinò. Un calendario ricchissimo di eventi che richiama turismo in ogni stagione, in una città che di fatto non conosce bassa stagione e dove gli investimenti immobiliari sono in costante crescita. Un monolocale così, in questa posizione e con questa rendita, è un'opportunità da cogliere al volo.