Appartamento

Appartamento ristrutturato in classe A1 – Via Cesare Beccaria, Portogruaro

In Via Cesare Beccaria 12, nel cuore di Portogruaro, vendo un appartamento di 98 m² al primo piano con ascensore, completamente valorizzato da una recente ristrutturazione del condominio con Superbonus 110% (efficientamento energetico e sismico).

L’immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato, con finiture di qualità:

* Entrata
* 3 camere (1 matrimoniale + 2 singole)
* Soggiorno
* Cucina su misura
* Bagno
* Fibra ottica
* Terrazzo (con autorizzazione assemblea a chiuderlo parzialmente con vetrate/finestre/porta per creare ulteriore spazio chiuso) 
* Box auto privato 
* Ampi cortili condominiali ed area verde in comune<hr>Caratteristiche e finiture

* Classe energetica A1 (dopo i lavori)
* Cappotto termico esterno, nuovi infissi isolanti e isolamento della copertura
* Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione
* Impianto elettrico rifatto e certificato
* Pavimentazioni in ceramica e parquet
* Fotovoltaico sul tetto del condominio
* Corrente elettrica singola (contratto indipendente)
* Fibra ottica
* Spese condominiali invariate dopo i lavori
* 
Un’abitazione chiavi in mano, confortevole ed efficiente, con consumi energetici molto contenuti grazie alla combinazione di isolamento, nuovi impianti e produzione di energia fotovoltaica.
Posizione centrale e ben servita, comoda per tutti i servizi e con facile accesso alle principali arterie della città.

Perché questo appartamento è speciale

È una casa pronta da abitare, dove non dovrai pensare a nulla: entri e inizi subito a viverla.
L’isolamento eccellente, la produzione di energia pulita e le finiture curate ti regalano comfort, risparmio e tranquillità ogni giorno.
Perfetta per una famiglia, una coppia che desidera spazio e qualità, o per chi cerca un investimento sicuro in una zona ben servita e vivibile. Portogruaro ti offre tutto a portata di mano: servizi, negozi, scuole e collegamenti comodi.