Appartamento

--- Nel cuore della Catania storica, a poche centinaia di metri da Piazza Stesicoro e da Via Etnea, in una posizione strategica servita dalla fermata “Stesicoro” della Metropolitana, VALORE Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento all’interno di uno storico palazzo di Via Guglielmo Oberdan, precisamente al civico 18.
La strada, esclusivamente pedonale, si affaccia direttamente sulla vivace realtà del mercato quotidiano di Via Corsaro, offrendo un contesto autentico e caratteristico della città.
L'immobile, posto al secondo e ultimo piano, non ascensorato, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e rappresenta una soluzione dal grande potenziale, soprattutto per chi desidera recuperare e valorizzare gli elementi architettonici tipici della Catania storica.
--LINGRESSO introduce nella prima parte dell'abitazione, dove troviamo CUCINA, BAGNO e LAVANDERIA. Questo ambiente gode di un piacevole affaccio interno, con balcone e una gradevole vista libera sui caratteristici coppi dei tetti degli edifici circostanti.
--Un ampio corridoio conduce alla seconda e più rappresentativa parte dell'immobile, composta da un grande SOGGIORNO, una STANZA indipendente, che può essere mantenuta separata oppure ricongiunta al resto della casa, e una spaziosa CAMERA PADRONALE angolare, caratterizzata dalla doppia esposizione e balconi.
È proprio in questa parte della residenza che emergono maggiormente le caratteristiche storiche dell'immobile: tetti alti a volta, ampi ambienti e bellissimi pavimenti originali in cementine decorate, elementi che conferiscono alla casa un fascino difficilmente replicabile nelle costruzioni moderne.
L'appartamento necessita di ristrutturazione, ma proprio le sue dimensioni, la distribuzione degli ambienti, la luminosità e soprattutto la posizione lo rendono una proprietà dalle notevoli potenzialità, ideale sia come residenza nel centro storico sia come investimento da valorizzare.
Particolarmente anche il corpo scala dello storico palazzo, attualmente interessato da lavori di ristrutturazione e illuminato naturalmente dal caratteristico lucernario posto in copertura.
CONDIZIONI DI VENDITA
La vendita può essere effettuata anche mediante richiesta di mutuo.
Per procedere alla compravendita è previsto un versamento diretto o una caparra confirmatoria, destinato a consentire la regolarizzazione della documentazione relativa alla successione, necessaria per il perfezionamento della vendita.

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VALORE Immobiliare è una realtà indipendente di professionisti appassionati che ha fatto del VALORE la propria identità, dedicando ad ogni immobile e alle persone coinvolte attenzione e cura, con l’obiettivo di trasformare ogni compravendita in un risultato concreto e di valore.
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