Villa

APPARTAMENTO ARREDATO IN AFFITTO TRANSITORIO – MARTIGNANO

Disponibile da settembre 2026 al 30 giugno 2027, appartamento di circa 45 mq con ingresso indipendente, situato in Via Comunale di Martignano 56, Anguillara Sabazia (RM), in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova a circa 300 metri dal Lago di Martignano, a circa 4 km dal centro di Anguillara Sabazia, 6 km da Cesano di Roma, dove è presente la stazione ferroviaria collegata con Roma, e a circa 30 km da Roma.

L'appartamento è composto da camera da letto, zona giorno con cucina e bagno con doccia. Viene affittato arredato ed è dotato di frigorifero, piano cottura a gas, stufa a pellet e ventilatore da tavolo.

La proprietà dispone inoltre di ingresso indipendente, parcheggio condominiale interno e giardino condominiale.

La zona è caratterizzata da un accesso riservato ai residenti e ai loro ospiti, garantendo un ambiente tranquillo e con poco passaggio.

Animali domestici ammessi, purché di dimensioni compatibili con gli spazi dell'appartamento.

Canone di locazione: €550 al mese.
Spese condominiali: €50 al mese, comprensive di acqua e servizio di manutenzione dello stabile.

Le spese per l'energia elettrica vengono divise al 50% con l'inquilino dell'altro appartamento, adiacente ma indipendente.

Per la stipula del contratto sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale (€1.100) e 1 mensilità di affitto anticipata.

Soluzione ideale per studenti universitari, professori, lavoratori fuori sede, professionisti o per chi necessita di una sistemazione temporanea durante l'anno accademico 2026/2027.

L'immobile si trova in un contesto di campagna e l'ultimo tratto della strada di accesso presenta alcuni tratti dissestati.

Contratto di locazione transitorio – disponibilità fino al 30 giugno 2027.

Per informazioni, ulteriori foto e visite, contattare il proprietario.