Appartamento in affitto a Firenze - Via dei Panciatichi, 51, 42 mq

Moderno, ampio e luminoso monolocale situato in un edificio dal design elegante, provvisto di quattro ascensori.

Il monolocale è stato progettato nei minimi dettagli per garantire il massimo livello di comfort, riservatezza e funzionalità a professionisti, manager in trasferta o aziende, nonché studenti.

La superficie complessiva è di 42 metri quadri ed è stata adeguatamente sfruttata per creare:
- un'area open space con ampia cucina ben attrezzata con piano ad induzione;
- area smart working con scrivania e sedia: area comoda anche per studiare;
- area relax con ampio divano letto, TV e grande armadio;
- area con letto matrimoniale contenitore 160x200x20 cm
- locale lavanderia sul terrazzo;
- ampio terrazzo con tavolino e sedia, perfetto per rilassarsi, lavorare o studiare all'aperto;
- bagno privato con doccia e sanitari.

L'immobile è classificato in classe energetica A2 e presenta sistema di riscaldamento/raffrescamento autonomo, nonché infissi con doppi vetri con telaio in PVC.
Viene affittato arredato e si presenta in ottimo stato con finiture di pregio, videocitofono e mobilio, nonché comodo letto matrimoniale e divano letto appena acquistati.

Inoltre, il monolocale è in un palazzo moderno situato in una una posizione strategica, in quanto:
- a 100 m vi è la Stazione di Firenze Rifredi (che collega il Centro Storico in soli 5 minuti di treno);
- a circa 1 km vi è il Polo Ospedaliero e Universitario di Careggi, nonché il Quartiere direzionale di Novoli;
- a circa 500 m vi è la sede di Novoli dell'Università di Firenze;
- nel quartiere vi è la sede di multinazionali quali Baker Hughes / Nuovo Pignone ed Eli Lilly;
- a circa 2 km vi è l'aeroporto di Firenze.

Tuttavia, nel quartiere vi sono i seguenti servizi:
- facilità di parcheggio;
-supermercati (Conad, Coop, Lidl);
-bar (es Cartabianca);
-Gelaterie (es. Non solo gelato);
-Lavanderie;
-Farmacie;
-Ristoranti e pizzerie(es Ex Latteria Firenze);
-centri estetici (es Bella per Te):
-Palestre e piscine (es Zero UNO),
- parchi e piste ciclabili.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Si offrono due soluzioni contrattuali:
1. CANONE STANDARD di condominio (non Include Utenze attive).
2. FORMULA ALL-INCLUSIVE (Soluzione che include spese forfettarie relative al condominio, all'energia, all'acqua, ad internet e alla Tari.
L'immobile sarà libero dal primo ottobre e, poiché rispetta tutti i requisiti richiesti dalla legge, può essere locato ad una persona, ma anche ad una coppia.

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