Villa

Prestigiosa Villa Singola nel Centro di Rocca di Mezzo: Eleganza, Indipendenza e Ampio Giardino Privato.
​Nel cuore pulsante di Rocca di Mezzo, in Via delle Cese, a pochissimi passi dalla piazza principale, ma immersa nella massima riservatezza, proponiamo in vendita una rarissima e raffinata villa singola totalmente ristrutturata con finiture di altissimo pregio.
​Una dimora unica nel suo genere, perfetta per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare a spazi verdi introvabili e alla totale autonomia.
​Punti di Forza Esclusivi
​Oasi Verde Privata: Splendido giardino pianeggiante e riservato di 740 mq, un vero privilegio introvabile in posizione così centrale.
​Potenziale di Espansione: La proprietà vanta ben 620 mc di cubatura residua offrendo straordinarie possibilità di ampliamento o sviluppo futuro.
​Completamente ristrutturata: Finiture curate nei minimi dettagli, impianti all'avanguardia ed eleganza senza tempo.
Finestre ad alte prestazioni con triplo vetro e impianto di riscaldamento a pavimento con doppia caldaia e backup.
​Disposizione degli Spazi (160 mq ca. catastali)
​Piano Terra – Accoglienza e Convivialità:
​Luminosa zona giorno con accogliente stufa a pellet e possibilità di camino, ideale per le atmosfere invernali.
​Cucina ampia e separata, funzionale e ben organizzata.
​Elegante servizio igienico completo.
​Primo Piano – Il Reparto Notte
​2 ampie camere matrimoniali, concepite come vere suite private, ciascuna dotata del proprio bagno en-suite.
​Balcone panoramico a servizio di una delle camere.
​Secondo Piano – Relax & Privacy
​Riservata sala relax, uno spazio intimo ideale per la lettura o uno studio.
​Incantevole loggia coperta esterna, perfetta per vivere la montagna in ogni stagione.
​Comodo locale ripostiglio.
​Piano Servizi & Spazi Tecnici
​Locale tecnico/cantina dotato di doppia caldaia e serbatoio d'acqua da 1.000 litri.
​Ulteriore loggia esterna coperta, ideale come zona relax in giardino o zona barbecue riparata.
​Una soluzione irripetibile: l'indipendenza di una villa singola, il lusso di finiture moderne di pregio, la comodità del centro e un parco privato con capacità edificatoria residua.