Villa

Esclusiva casa singola completamente indipendente, oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita nel 2026 con particolare attenzione al design, all’efficienza energetica e alla qualità dei materiali. L’immobile è stato progettato con il supporto di un interior designer per offrire ambienti eleganti, funzionali e contemporanei.
L’abitazione si sviluppa su circa 133 mq, circondata da un giardino privato di circa 150 mq. L’accesso avviene tramite doppio cancello indipendente, con area carrabile privata predisposta per la realizzazione di una tettoia o posto auto coperto.
La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un pratico bagno/lavanderia. La zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio e due bagni completi.
Dal punto di vista impiantistico, la casa è stata concepita per garantire il massimo comfort abitativo e consumi ridotti grazie a:
- riscaldamento a pavimento con pompa di calore;
- impianto fotovoltaico da circa 8 kW;
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC);
- impianto completamente elettrico con predisposizione gas;
- infissi ad alte prestazioni con triplo vetro e zanzariere;
- climatizzazione caldo/freddo;
- porte filomuro;
- predisposizione per ricarica di auto elettrica.
L’immobile gode di una favorevole esposizione Sud/Est/Ovest, che garantisce ambienti naturalmente luminosi durante tutta la giornata.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: offre la tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, dei mezzi pubblici e dei collegamenti con il centro città, Prato della Valle, l’Ospedale Sant’Antonio e le principali arterie stradali.
Rif: C-114
C.E.: in fase di definizione
Prezzo Euro: 580.000
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