Appartamento

Nel cuore della zona storica di Città Nuova, in Via Volturno, una tranquilla traversa del corso principale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina.
Il fabbricato è privo di amministratore condominiale e la gestione delle parti comuni è particolarmente snella, infatti l'unica spesa condivisa riguarda il consumo dell'illuminazione condominiale, suddiviso tra i proprietari.

Entrando in casa, il primo ambiente che incontriamo è la zona notte. Qui troviamo la grande camera matrimoniale con affaccio su Via Volturno e una seconda camera, ideale anche come studio, caratterizzata da un arco in mattoni che incornicia la nicchia a lato del letto. Da questa stanza si accede inoltre a un terrazzo di servizio, dove sono collocati la caldaia e un armadietto per lo stoccaggio. Questo spazio potrebbe risultare utile anche nell’eventualità in cui si decida di installare un impianto di climatizzazione, offrendo una possibile collocazione per l’unità esterna, previa verifica della fattibilità tecnica.

Proseguendo si raggiunge il bagno finestrato, un ambiente di dimensioni particolarmente generose: oltre alla vasca già presente, gli spazi consentono di valutare anche l'inserimento di una doccia. Completano l'ambiente il lavabo e l'attacco per la lavatrice.
La casa si apre poi sulla zona giorno con cucina a vista, un ampio ambiente nel quale cucina e soggiorno rimangono visivamente distinti grazie a un grande arco in mattoni, elemento che dona carattere e continuità agli spazi. La cucina affaccia sulla via d'ingresso, mentre dalla zona relax si accede a uno dei punti di forza della proprietà: un terrazzo abitabile con affaccio riservato sul verde, uno spazio piacevole da arredare con tavolo e sedute e da vivere per una colazione all'aperto, una cena o un aperitivo durante la bella stagione.

Completa la proprietà una cantina finestrata al piano terreno, comodamente raggiungibile dall'androne della palazzina e utile come ulteriore spazio di deposito.
Una soluzione interessante per chi cerca metrature generose e uno spazio esterno realmente vivibile, senza rinunciare al carattere tipico delle abitazioni del centro storico e alla comodità di trovarsi a pochi passi dai servizi.