Appartamento

VENDITA DA PRIVATO – 130 MQ – 5 LOCALI – FINO A 4 CAMERE – 2 BAGNI – CABINA ARMADIO – PARI AL NUOVO – COMPLETAMENTE ARREDATO

In vendita direttamente da privato, senza agenzia, ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al secondo e ultimo piano in Via Solferino, a Castelfiorentino.

L’immobile nasce dall’unificazione di due appartamenti ed è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione e unificazione, eseguiti con il supporto di ingegnere e geometra e realizzati a regola d’arte.

La presenza di due ingressi offre una notevole flessibilità di utilizzo e permette, qualora lo si desideri e previa verifica degli eventuali adempimenti urbanistici e catastali necessari, di valutare il ripristino della precedente suddivisione in due appartamenti indipendenti.

Attualmente l’abitazione è organizzata in un’ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio e ulteriori spazi di servizio.

Le 3 camere da letto sono rifinite con pavimento in parquet, che dona agli ambienti un aspetto caldo ed elegante.

Un ulteriore punto di forza è la presenza di una quarta stanza, attualmente adibita a ripostiglio di grandi dimensioni, che offre la possibilità di essere nuovamente utilizzata come quarta camera da letto, in base alle esigenze del futuro proprietario.

È inoltre presente un piccolo ripostiglio, ricavato nel controsoffitto del disimpegno della zona notte, ideale per sfruttare al meglio gli spazi e avere ulteriore spazio contenitivo.

L’appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.

L’immobile si trova all’interno di un piccolo e tranquillo condominio composto da sole 4 unità abitative, ideale per chi cerca un contesto riservato 

Caratteristiche principali:

* circa 130 mq
* 5 locali
* possibilità di avere 4 camere da letto
* 3 camere attualmente adibite a camere da letto
* quarta stanza attualmente utilizzata come ampio ripostiglio
* 2 bagni
* cabina armadio
* ampia zona soggiorno/cucina open space
* 3 camere con pavimento in parquet
* 2 ingressi
* immobile originariamente composto da 2 appartamenti
* lavori di unificazione eseguiti con ingegnere e geometra
* possibilità di valutare il ripristino di 2 unità abitative
* piccolo ripostiglio nel controsoffitto del disimpegno della zona notte
* secondo e ultimo piano
* condizioni pari al nuovo
* completamente arredato
* 5 climatizzatori Daikin
* finestre Velux motorizzate
* doppia esposizione Est/Ovest
* vendita diretta da privato

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e una casa pronta da abitare, ma anche per una famiglia numerosa che desidera la possibilità di disporre di 4 camere da letto.

La particolare configurazione dell’immobile, con due ingressi e origine da due appartamenti, lo rende inoltre una soluzione estremamente versatile anche per chi desidera valutare in futuro una diversa distribuzione degli spazi.

Visite disponibili su appuntamento.