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Villa in vendita a Rimini, 400 mq

Rimini, Rimini

Zona: Colle di Covignano (Colle di Covignano, Grotta Rossa, Sant'Aquilina)

Buon Prezzo: 17% sotto la media

400

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

IN ESCLUSIVA

POSIZIONE
Proponiamo in vendita una villa di circa 400 mq commerciali, situata in una delle zone residenziali più riservate e richieste di Rimini, a circa 5 minuti dal centro città.

La proprietà è circondata da 2.300 mq di giardino privato panoramico, completamente recintato, che garantisce ampi spazi esterni e un elevato livello di privacy.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

PIANO TERRA
La proprietà dispone di un ambiente autonomo composto da:

ampia zona giorno con grandi vetrate panoramiche;
camera matrimoniale;
bagno.

La configurazione consente di utilizzare questo livello in modo indipendente rispetto all'abitazione principale, rendendolo particolarmente interessante come spazio per ospiti, familiari, studio professionale, attività lavorativa o altra soluzione da valutare in funzione delle necessità e delle normative vigenti.

PIANO PRIMO
L'abitazione principale comprende:

salone doppio con terrazzo panoramico;
sala da pranzo;
cucina abitabile;
camera padronale con cabina armadio;
due camere doppie;
tre bagni.

Completano la proprietà garage triplo, lavanderia e cantina.

CARATTERISTICHE DISTINTIVE

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: rapidamente collegata al centro di Rimini, ma inserita in un contesto residenziale caratterizzato da tranquillità e riservatezza.

Il giardino privato di 2.300 mq offre inoltre la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni, anche attraverso la realizzazione di una piscina, previa verifica di fattibilità.

Una soluzione adatta a chi ricerca ampi spazi, indipendenza, privacy e una posizione strategica, con la possibilità di organizzare la proprietà secondo differenti esigenze abitative e professionali.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA

Le immagini eventualmente realizzate con Virtual Home Staging e intelligenza artificiale hanno esclusivamente finalità illustrative. Rappresentano possibili soluzioni di arredo o valorizzazione e non costituiscono rappresentazione dello stato attuale né elemento contrattuale.

INFO & APPUNTAMENTI
Ufficio
Cell.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione doppia Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / metallo Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono